可喜可贺！龙德井改造项目可行性报告通过批复了

少年包工头 · 发表于 2019-12-7 15:27:14

最新：龙德井片区危旧房改造项目政府投资的城建、环保项目审批_项目可行性研究报告审批，已经通过城厢区发展和改革局批复，当然你要问什么时候启动的事，或许明年，大约在冬季吧！

城厢区龙德井危旧房改造项目占地面积约400亩，拆迁户2178户，其中单位27家。拆迁旧房建筑面积约55万平方米（其中住宅面积约35万平方米，店面面积3.2万平方米，办公用房面积10.7万平方米，搭盖面积7.2万平方米）。该项目目前已完成地形测量、选址意见书、国有土地分类证明、可研批复、土地预审、建设用地规划许可证等前期手续办理工作；修建性详细规划已完成，并于2019年4月28日进行了公示；6月10日组织片区内修建性详细规划交通影响评价报告专家论证；6月12日龙德井片区修规已组织专家评审会。
存在问题：资金平衡问题。
1、据初步估算，片区房屋密度较高，安置量大，可供出让地少，资金缺口大（按照调整最后一稿计容面积约亏本11亿元），资金难以平衡。
2.单位安置问题。片区内共涉及公产单位27家（涉及省直、市直），总面积约12万平方米，建议这27家公产单位进行货币化安置

龙德井片区修建详细规划

龙德井航拍全貌

少年包工头 · 发表于 2019-12-7 15:28:54

莆田市城厢区人民政府关于同意启动龙德井片区危旧房改造项目的批复
莆田市城厢区住房和城乡建设局：
你局上报的《关于请求启动龙德井片区危旧房改造项目的请示》（莆城建〔2017〕264号）文件收悉。为了加快中心城区的棚户区改造，打造宜居港城，建设美丽莆田，顺利推进该片区改造项目，经区政府研究，同意启动龙德井片区危旧房改造项目，由你局下属的莆田市城厢区城乡建设投资有限公司作为业主单位，办理立项等前期手续。该工程建设资金由区财政承担。
此复。
莆田市城厢区人民政府
2017年5月23日