胸口碎大石！龙德井改造可行性研究报告审批中，年底大彩蛋？

少年包工头 · 发表于 2019-12-4 10:03:22

最新：龙德井片区危旧房改造项目政府投资的城建、环保项目审批_项目可行性研究报告审批，正在城厢区发展和改革局待审批中，不知道这次是不是又上演狼来了？

城厢区龙德井危旧房改造项目占地面积约400亩，拆迁户2178户，其中单位27家。拆迁旧房建筑面积约55万平方米（其中住宅面积约35万平方米，店面面积3.2万平方米，办公用房面积10.7万平方米，搭盖面积7.2万平方米）。该项目目前已完成地形测量、选址意见书、国有土地分类证明、可研批复、土地预审、建设用地规划许可证等前期手续办理工作；修建性详细规划已完成，并于2019年4月28日进行了公示；6月10日组织片区内修建性详细规划交通影响评价报告专家论证；6月12日龙德井片区修规已组织专家评审会。
存在问题：资金平衡问题。
1、据初步估算，片区房屋密度较高，安置量大，可供出让地少，资金缺口大（按照调整最后一稿计容面积约亏本11亿元），资金难以平衡。
2.单位安置问题。片区内共涉及公产单位27家（涉及省直、市直），总面积约12万平方米，建议这27家公产单位进行货币化安置