涨不起来，跌不下去，现在的土拍限价就是“温水煮青蛙”

总经理

都是错觉，给你感觉好像是控制住了，实际上这一次次的土拍都是“温水煮青蛙”：

大概罗列一下

建发央著限价12000元/㎡，

建发央誉限价14000元/㎡，

建发磐龙山庄限价限价14000元/㎡，

建发雍景湾限价14200元/㎡，

玖玺正荣府限价15200元/㎡，

玖玺正荣府2期限价15800元/㎡，

联发君领兰溪限价16000元/㎡，

融创兰溪大观限价16000元/㎡，

这次要拍卖的坂头东地块十一限价16000元/㎡...

我们来看看价格，全部就按100㎡的来算，建发最直观，一套差价20万，所以引来人们的疯抢。那建发跟正荣呢，一套又是差了12万了，要是按央著来算一套差了32万！正荣对比一下坂头1.6万限价，一套房也差了起码8万就，就拿正荣自己的两个盘比，600的差价，相差无几的区位，100㎡就是6万，首付个代步车没问题了。

你品，你细品...

五十米交叉月塘

限价还是有好处的

肆年一梦

qing0594 发表于 2019-12-2 09:40
市区坂头去年限价1.6，今年还是限价1.6，今年买融创联发死亏了，买后每年利息要多还十几万，换算下来每平增 ...

有道理。手机用红米就可以了，车买个奥拓就可以，不然一到手落地就亏了。

周扒皮

关键地块还没拍到政 府限价，单价还是按顶额出售！

AFL

限价让托们急死了

折腾

楼主还觉得房子在一直涨？今年央誉14000，明年那块地还是靠近湖的，限价14200，200块明年的价格按一百平涨2W，涨这点钱都不够利息，今年买玉湖的房子不如明年买，这个是肯定的！！！！！

折腾

房地产房价就算按限价减1000卖，只要能快速回笼资金还是能赚钱很多钱的。。。

wokaotamade

qing0594 发表于 2019-12-2 09:40
市区坂头去年限价1.6，今年还是限价1.6，今年买融创联发死亏了，买后每年利息要多还十几万，换算下来每平增 ...

在房托儿们看来，房价还将一直涨下去，所以现在亏点儿都不算什么，长远看还是保值甚至增值的，所以大家有钱一定要买房、抢房——当然，他们自己是肯定不会去买、去抢的，他们需要的是你们大家都去买，只有这样，他们才可能有佣金收入。

fangwein

问题来了，不涨为什么限价········