莆田城建，你要一座国家公园还是一条城市轻轨？

跑龙套 · 发表于 2019-11-26 14:37:46

sandy小子发表于 2019-11-26 13:14
公园已经搞十年了，而且这个投入120亿应该是含拆迁含安置房建设含商品房开发，但别的补水去，一个四五年 ...

120亿应该是绶溪公园二期了，时间是2018年规划

sandy小子 · 发表于 2019-11-26 14:53:01

跑龙套发表于 2019-11-26 14:37
120亿应该是绶溪公园二期了，时间是2018年规划

楼主这个表没发全，第一栏的122亿是总投资，第二栏的2亿（20000万）元是当年度投资。
这个700亩绶溪公园开发的应该是2019年度投资。

坏人好报道 · 发表于 2019-11-26 15:02:40

看大莆田全省外债第一(以资供债)！说明莆田**眼光看很远！胆大！要不然莆田城市会落后缩小版片，本来区域不大！不靠发展拓宽未来经济会跟不上！其实现在绶溪公园二期已投入了！未来以开发拍三外围(南郊、上林、畅山)地段来～供养补迁二内(延寿、浦头)公园拓宽发展！(当然畅山那地小房密，拓宽成本有压力版)那么轻轨(靠外围土拍)跟都市大公园绶溪两大问题就解决了！

小先生 · 发表于 2019-11-26 15:33:09

没有轨道交通，大学城跟新度还有火车站，这3个地方后面会卖不动的。
就像福州大学城之前虽然有很多大学但是土拍一直一般般，很难卖出好价，根本原因就是老百姓感觉那里太远单纯靠公交车交通不方便，不愿意去。后面有地铁规划了才一点点好卖起来，这两年地铁通了价格就疯涨了很多。
拉开城市框架绝对是有好处的，市中心的地早晚卖完。后期市中心零零散散的小地块很容易拍出天价，这样子房价就容易水涨船高。有老百姓愿意去外环买房，开发商就愿意拿地开发卖楼。政府就通过卖地跟购房交易等税收增加财政。