建发第三次摇号快要开始了，祝我好运。

南门扛霸子 · 发表于 2019-11-21 15:16:22

建发第三次摇号，估计要开始了。从央著一直摇到现没中！这次在不中就等1.42的。太喜欢建发的中式风。第一次买央著1.2万的赚死了。五年后最少1.8。祝我好运中一个提高今年的相亲成功率！

天清色等烟雨 · 发表于 2019-11-21 17:45:55

海娃发表于 2019-11-21 17:40
我帮你们算一笔账吧，110平方的房子买到手1.4，总价154万，五年后1.8到底赚不赚？首付50万，贷款110万，五 ...

为什么要说出来，活在梦里是件幸福的事

玉湖养鱼 · 发表于 2019-11-21 16:10:50

算过了你在第8轮中，不谢！

chen666 · 发表于 2019-11-21 20:11:04

海娃发表于 2019-11-21 19:44
首付难道不是买房的本金吗？38万加了中间的利滚利，我是财务出生

算个账就又变成财务出生，301电台规划说是做设计的，实在优秀，让人信服

yeskeai · 发表于 2019-11-21 20:39:50

海娃发表于 2019-11-21 17:40
我帮你们算一笔账吧，110平方的房子买到手1.4，总价154万，五年后1.8到底赚不赚？首付50万，贷款110万，五 ...

本金38万利息，个人贷款110万年利率4.9！五年只有15万不到，应该说5年房子能不能升值53万。如果楼主5年后卖1.8万应该还是亏本。2万才能保本！

海娃 · 发表于 2019-11-21 17:40:50

我帮你们算一笔账吧，110平方的房子买到手1.4，总价154万，五年后1.8到底赚不赚？首付50万，贷款110万，五年的利息成本大概是30万，本金成本按照一分利息大概是38万，也就是说五年的成本大概是68万，加上税费大概的70万整，那么，五年能赚70万吗？各位好好想想

何必呢？ · 发表于 2019-11-21 15:48:20

一定中！！不谢！！

放开那锅姑娘 · 发表于 2019-11-21 15:50:58

中了，请全论坛的人

chen666 · 发表于 2019-11-21 16:24:59

5年后3万

cmcchz · 发表于 2019-11-21 16:25:02

1.42的位置比这次1.4的好。不用紧张。

btbt · 发表于 2019-11-21 16:30:15

不用紧张，和你抢房的人越来也少

5%的涨幅没买到你也亏不了

林小宝 · 发表于 2019-11-21 16:38:05

前一篇没钱，现在又要买房，你是要闹哪样

fangwein · 发表于 2019-11-21 17:17:35

祝楼主摇到满意的房子

11485522 · 发表于 2019-11-21 17:28:01

我在央著等你，邻居

建发央誉