莆田又一个“木材大佬”倒下！价值千万的……

两眼放光 · 发表于 2019-11-21 08:09:31

本帖最后由两眼放光于 2019-11-21 08:09 编辑

莆田一个木材大佬位于秀屿区木材加工区的厂房、办公楼，还没建完就烂尾了，工地上长满的荒草都有1人多高，估计是资金上碰到了问题。现在价值2700多万元的厂房、办公楼、土地都已被法院查封，下个月就要被拍卖。这几年已陆续有多位木材业的老板遭遇行业危机，工厂土地被拍卖已不是个别现象。
QQ截图20191120172933.png

一、拍卖标的：位于福建省莆田市秀屿区木材加工区的国有土地使用权[土地使用权证号：莆国用[2013]第N2013049号]及项上在建工程。土地使用权终止日期至2062年10月23日，土地规划用途为工矿仓储用地-工业用地（木材加工及木、竹、藤、棕草制品业），土地使用权面积40088.09平方米，土地使用类型：出让。在建工程建筑面积：14822.86平方米（其中红线外建筑面积9.6平方米）。

二、起拍价：2035万元

三、保证金：204万元

四、增价幅度：3万元

标的物介绍

商业/工业类房地产标的调查情况表
标的名称	位于福建省莆田市秀屿区木材加工区的国有土地使用权及项上在建工程
权证情况	法院执行裁定书	（2019）闽0305执1535号之一执行裁定书
	房屋所有权证	无
	土地使用权证	莆国用[2013]第N2013049号
标的所有人
评估鉴定基准日	2019年9月17日
标的现状	房屋用途
	土地性质	出让土地
	土地用途	工矿仓储用地（工业用地、木材加工及木、竹、藤、棕草制品业）。已取得建设工程规划许可证、建设用地规划许可证，未取得建筑工程施工许可证
	租赁情况	无
	是否已腾空	是
	钥匙	无
	设备情况	已建成厂房六栋、六层钢混办公楼主体完工、一栋已建至结构第六层、另有门卫室、配电房、活动板房等
权利限制情况	查封	被莆田市秀屿区人民法院查封
权利限制情况	抵押	有抵押
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍	建筑总面积	14822.86平方米（其中红线外建筑面积9.6平方米）
	土地总面积	40088.09平方米
	土地年龄	终止日期2062年10月23日
	装修情况	现状为准
	周边配套	周边配套齐全，竞买人可自行了解
	其他介绍	红线外“五通”，线内土地平整。
税费情况	税费总价	以主管机关的核算为准
税费情况	税费负担	因本次拍卖成交产生的税费（土地增值税、增值税及附加、企业所得税等）均由买受人承担。对税费标准具体情况请咨询当地相关部门。
拍品情况	1、该国有土地使用权位于福建省莆田市秀屿区木材加工区凌岱路与东方大道交叉口东南侧，为出让土地，工矿仓储用地-工业用地（木材加工及木、竹、藤、棕草制品业）。已取得建设工程规划许可证（建字第350300201304026号）、建设用地规划许可证（地字第350300201204030号），未取得建筑工程施工许可证。现状为已建成厂房六栋、六层钢混办公楼主体完工、综合楼一栋已建至结构第六层、另有门卫室、配电房、活动板房，其余为空地。在建工程建筑面积14822.86平方米（其中红线外建筑面积9.6平方米）。 2、对已完成的在建工程的数量、质量等本院不作任何保证。对在建工程后续的权证办理由竞买人自行负担，本院不做保证。 3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的面积误差等瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 4、本次拍卖标的性质为工业用地，竞买人应为具有相应资质的公司法人。对不符合竞买人资质而参加竞拍的，所产生的一切后果由竞买人自行承担