莆田又一家工厂倒下了！4500多万的房地产……

安妮妞 · 发表于 2019-11-16 08:44:40

莆田又有一家工厂倒下，估价4500多万元的房地产被查封，近期就要被拍卖。 QQ截图20191116084153.png

一、拍卖标的：位于福建省莆田市秀屿区工业园区内被执行人福建省莆田市贝阿士木业有限公司所有的不动产，

土地使用权类型：国有土地；土地用途为工业用地；土地使用期限剩余37.42年（至2057年2月13日）；所属宗地面积：22027.46㎡，综合楼面积:6937.95㎡,厂房面积：19853.60㎡。建筑结构：钢筋混泥土结构；建成于2008年。所属土地使用权【莆国用（2007）第C2007135号】；房屋所有权证号【莆市房权证秀屿区字第X080392、X080393号】具体详见附件评估报告材料,具体房产情况以现场为准。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

三、起拍价：3700万元

四、评估价：4557.20万元。

五、增价幅度：5万元

六、保证金： 500 万元。

标的物介绍

福建省莆田市中级人民法院

拍卖标的调查情况表

（标的物情况介绍摘录自厦门均和房地产土地评估咨询有限公司厦均和2019F077号评估报告）

拍品名称	福建省莆田市贝阿士木业有限公司所有并抵押的坐落于莆田市秀屿区工业园区内，所属土地使用权【莆国用（2007）第C2007135号】；房屋所有权证号【莆市房权证秀屿区字第X080392、X080393号】的不动产
拍卖依据	司法裁定
拍品权证情况	1.法院执行裁定书； 2.房屋所有权证及国有土地使用权证。
拍品所有人	被执行人福建省莆田市贝阿士木业有限公司
拍品现状	房屋用途及土地性质	1、国有土地，出让。 2、工业用地
	租赁情况	目前有占用
	瑕疵情况	1. 重大瑕疵特别提示：经过现场测绘，房屋所有权证号：莆市房权证秀屿区字第X080392号的综合楼建筑物大部分不在土地使用权证号：莆国用（2007）第C2007135号上、莆市房权证秀屿区字第X080393号的建筑物有少量不在该土地证上。 2. 本次拍卖为现状拍卖，拍卖的是福建省莆田市贝阿士木业有限公司抵押的房屋所有权证号：莆市房权证秀屿区字第X080392、X080393号的房产，以及土地使用权证号：莆国用（2007）第C2007135号的土地以及该土地上相关构筑物，目前，厂区有部分占用，后续搬迁腾房交付需要一定的时间周期。 3、根据税务部门反馈的材料，截止2018 年4月，本宗房地产所属企业存在欠税情况，欠税120多万元，滞纳金36万多元，具体欠税金额请及时向税务部门了解，欠缴税款依照法律及政策规定进行负担。
	配套情况	以现场为准。
权利限制情况	被莆田市中级人民法院查封。
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》；
拍品介绍 1.拍卖对象：位于福建省莆田市秀屿区工业园区内被执行人福建省莆田市贝阿士木业有限公司所有的不动产，土地使用权类型：国有土地；土地用途为工业用地；土地使用期限剩余37.42年（至2057年2月13日）；所属宗地面积：22027.46㎡，综合楼面积:6937.95㎡,厂房面积：19853.60㎡。建筑结构：钢筋混泥土结构；建成于2008年。所属土地使用权【莆国用（2007）第C2007135号】；房屋所有权证号【莆市房权证秀屿区字第X080392、X080393号】具体详见附件评估报告材料,具体房产情况以现场为准。 2.权证编号情况：所属土地使用权【莆国用（2007）第C2007135号】；房屋所有权证号【莆市房权证秀屿区字第X080392、X080393号】 3.限购情况：相关权属变更情况及限购情况请向当地不动产部门咨询。 4.税费负担情况：根据评估报告，因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，由拍卖成交价款中支付（需由买受人先代为垫付，先自行办理，并在规定期限内向本院申报），其他可能存在的物业费、水电费等欠费由买受人自行承担，具体费用请向相关部门了解。 5.物业情况：无。 6.走访周边房产情况：具体情况请以现场为准。