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[楼市爆料] 帆哥说事:“国圣“的前世今生

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发表于 2019-11-13 13:07:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 东海快帆 于 2019-11-13 13:12 编辑

之前 ,帆哥偶尔也提过严国圣,今天上来,看了网友“凤凰小仙”的爆料说“国圣”工厂搬迁的事,帆哥有些感慨,就想完整地说一说。。
        今天,莆田本土有知名度的食品企业,比如黄金龙的东南香、姚建彬的天下农庄,宋美妹的新美,还有仙游那家忘了名字皮蛋做的不错的,不是倒闭拍卖,就是ZF输血维持。。唯独“国圣”的小日子过的不错,这和严国圣谨慎的性格,以及跟他太太曾丽春精打细算的风格有关。。

       出生于涵江集奎的严国圣算是白手起家,父亲严金林老先生做了一辈子的鞋垫,也就是养家糊口而已。。作为家中唯一的男孩,严17、8岁就出外谋生,在漳州下面的几个县城转悠,卖皮带。。用他的话说,那时一天能赚个10几块,走路“得摆阿摆”。。

       严的人生转折来自于1992年左右,那时他琢磨做“菜腌”,用真空包装袋,将之前本土散装卖的“菜腌”进行改良,以方便食用和携带,但刚开始不成功,经常出现漏包、涨包,严就天天往福州农业大学跑,请食品教授帮忙配方解决,这样小打小闹做了一段时间。。

      严的真正崛起,则来自台湾人给他做的嫁衣。。那时江口有家台资企业生产菜心、脆瓜等等酱菜,产品一上市就风靡市场,严快速跟进,并挖了这家台资企业的生产技术骨干、和销售骨干。。不到三年时间,严凭借灵活的市场运作,加上自己研发的海带,取代了台资企业的大量市场份额,从而奠定了“国圣酱菜”的江湖地位。。有了这些积淀,也才有了后来“宁夏国圣”300亩的工厂。。

     发展起来的“国圣”,集奎大约15亩左右的厂房已不够用,便在码头村征了50多亩,就是网友“凤凰小仙”爆料的这个工厂。。当时“码头厂”的建设也是一波三折,围围墙时,码头村的村民经常过来把围墙推倒。。这个厂大概在2005年一期盖好,投入使用,开始时是做枇杷酒,所以主楼的风格是欧式的。。2008年底,才把集奎老厂的酱菜、豆制品等全部搬过来。。

     对码头厂,严国圣付出了很多心血。。刚开始时说要搞花园式工厂,后面听了所谓专家的话,搞森林式工厂,从山里面搞了一些大树、大石头。。记得那时帆哥还跟他开玩笑,说,既然要搞森林式的,那就抓几只猴子放上去

      做过事业的人都知道,搬厂房、搬办公场所是很费时费力的,不小心还会影响市场。。这样一家刚刚使用了10年多一点的厂房,就要拆掉,再看看其他的一些厂房的命运,你就会知道,本土的规划是有多么短视。。



     



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发表于 2019-11-13 14:30:36 | 显示全部楼层
先顶再看,帆哥讲古给力!

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发表于 2019-11-13 13:11:54 | 显示全部楼层
帆哥威武

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发表于 2019-11-13 13:46:36 来自手机 | 显示全部楼层
这不是很正常,涵江要不是靠近几年的房地产带动鬼知道要几百年才会发展到码头去。一片没有希望的土地肯定是优待好企业给予好地段。

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发表于 2019-11-13 13:59:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 遥望江山 于 2019-11-13 14:03 编辑

以现在的发展,看当初的规划,都是没有远见的,,
当时高林街旁边规划都是厂房,包括国圣和现在亿发城的亿发,还有拉菲公馆之前也是工厂
还有新涵工业区、涵港大道两侧、荔涵大道两侧,稀稀烂烂的工厂布局,其实也没多少年,10来年吧。(两条大道也才建10来年)。
但是跟现在的规划又有冲突,严重影响 大学城、莆阳新城。。
     涵江最佳 的规划还是全部把工业区移到福厦铁路线以东!!!   而莆田学院门口的那几个大厂,闽中蔬菜、海山机械、荔松新材料、新明宝化工等,也是东一块,西一块。
按照 新的规划,海山机械、荔松新材料应该会保留,,,闽中蔬菜会搬迁,造成大量的资源浪费

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发表于 2019-11-13 14:09:47 | 显示全部楼层
遥望江山 发表于 2019-11-13 13:59
以现在的发展,看当初的规划,都是没有远见的,,
当时高林街旁边规划都是厂房,包括国圣和现在亿发城的亿 ...

一个原本荒芜的地方要发展起来,肯定要先建工业区,再改住宅啊

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发表于 2019-11-13 14:14:06 | 显示全部楼层
我说房子你说6 发表于 2019-11-13 14:09
一个原本荒芜的地方要发展起来,肯定要先建工业区,再改住宅啊

早点规划大学城的话,这一带就应该规划软件园、智谷之类的

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发表于 2019-11-13 14:19:18 | 显示全部楼层
遥望江山 发表于 2019-11-13 13:59
以现在的发展,看当初的规划,都是没有远见的,,
当时高林街旁边规划都是厂房,包括国圣和现在亿发城的亿 ...

高林街一带以前规划有码头工业区、苍林工业区、兴涵水都规划物流园区。

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发表于 2019-11-13 14:30:38 | 显示全部楼层
遥望江山 发表于 2019-11-13 14:14
早点规划大学城的话,这一带就应该规划软件园、智谷之类的

莆田一没魄力 二没钱  市区都不敢做出超前的规划的。更何况涵江

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发表于 2019-11-13 14:43:33 | 显示全部楼层
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