开发商为了PK高端，就牺牲购房者的面积？

狼叫兽 · 发表于 2019-11-10 09:45:12

前段时间去看了某家楼盘，问到为何现在阳台要做全封闭（现在挺多开发商都做全封闭），置业最早说这是一个趋势！但是我说也不是所有的楼盘都必须要求全部做封闭。随后置业说出真相，每家楼盘都在做高端系产品，都在PK谁家交房更高端，为了这样，全封闭能做到未来外观统一一致。购房者买完不会乱转防盗网，不会挑选不一样的框进行安装。未来，每个楼盘都是形象品，别人来参观，高端不高端就是看外观。

可是就这么一个开发商的小心思，估计购房者都要多花几万块来买剩余一半阳台的面积。全封闭就意味着阳台面积不送！而之前半封闭的，送一半的面积，这算下来，公摊无形就高出很多。买房的人为此要多花钱。另外，我个人觉得未来外观是否被破坏，主要还是看后期物业管理的能力吧，跟是否全封闭没关系，后期要是物业管理一般，楼顶违建，那外观破坏更加严重，还有装防盗网的事情，哪里会因为阳台窗户一致而改变业主要用粗不锈钢做呢？

也难怪有些半封闭阳台的开发商，嘚瑟起来说，我们家各种赠送！说白了，就是阳台一半，还有飘窗，空调机位而已，搞得送了很多一样，但是他们现在有对比对象，得房率就是比全封闭阳台的房子要高，拿他们也没办法。