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[网友热议] 当物业成为楼盘重要宣传点,是楼市的一大进步

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发表于 2019-10-15 08:46:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近的楼市,出现了几个本土房企开发的楼盘,本土房企的尿性就是占据绝佳的地理位置,然后开发一个不大不小的楼盘。但是最近新出来的绿地映像京都壹品却刷新我对本土楼盘的影响,不管开发的体量如何,操盘如何,至少在细节上开始改变,特别是物业方便,已经有所重视了,京都壹品和万科物业合作,绿地映像也找了保利物业合作。


这种没有很强大的物业能力的楼盘,如果想在服务这一块有所提升,就不得不和品牌的物业公司合作,以前青山城不也是找了万科物业,绶溪里也是万科物业,木兰外滩也是万科物业。不难发现,有能力的都自己组建物业公司,没这方面优势的,就会另寻合作伙伴。


以往大家买房,看中价格,看中位置,看中配套,现在这些都要看,但是也更重视入住之后的体验感,物业管理的不好,就是未来的一个隐患,不仅住的不爽,而且还会影响到未来二手房的价格。就像以前东城一号,荔园小区也算是早期有口碑的楼盘,但是现在在城东的二手房市场上,小区管理不善,人员杂乱,让人想买也要思考一二。


万科已然不在莆田开发,但是物业公司却遍布各地,可见万科也看到了莆田物业这一块的契机,莆田物业水平目前来看普遍不高,所以一旦有口碑比较好的物业,就会成为人们争先选择的原因,这也是有些楼盘会在这方面下功夫的原因,也是莆田楼市的一大进步。

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发表于 2019-10-15 08:53:40 | 显示全部楼层
我更觉得物业是部分楼盘的遮羞布

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发表于 2019-10-15 09:20:11 | 显示全部楼层
拉品牌物业,无非就是像给自己楼盘贴金,卖高价

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发表于 2019-10-15 14:35:10 | 显示全部楼层
加价的一个理由
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