聊个真相，前两年买房的人真的亏钱了么？

帝都魔都 · 发表于 2019-10-7 09:48:55

自从去年调控开始，市场冒出很多限价楼盘，让很多人觉得之前买房的人真是亏大发了，但是认真了解，事实是这样么？感觉没说的那么惨吧！

说几个我了解的楼盘！

想说说大家热议的城北区域，溪白一直以来都是方面教材。特别是之前买精装的人，不过如果单从精装来看，目前许多楼盘继续卖库存精装房，均价也依然不低。只不过等待或许可以买到毛坯房自己装修，省下装修费用。除了融信府，阳光城又做过一波优惠，联发保利恒大感觉优惠也是寥寥无几，一会扩容，一会什么优惠季，特价房，算来算去差不多，还是那个水平。而现在为何，城北溪白买房的人又有所增加，因为，这些楼盘明年很多都要交房了，本来对比房价，现在应该对比性价比，把交房时间都算进去。

如果说城北还有亏的迹象！其他片区，感觉没亏没赚吧！

比如城南的，正荣木兰紫阙精装是1.8万，还有融创兰溪大观2万左右，真对比坂头的话，可能会觉得联发毛坯才1.6万，融创二期也就是1.8万。感觉房价基本没涨还小跌，可是如果这么看，就感觉还好！正荣木兰紫阙之前还有复式产品又送面积，外加正荣木兰紫阙位置更加靠近荔园路，立交桥那边。比如联发融创二期，还是有差的！而融创兰溪大观位置就更不用说了，出门就是南门，还有联创商场，高层有些还可以看木兰溪。位置差还是有存在的。

涵江之前保利四期，还有拉菲，精装买过1.3万-1.4万，这价格对比现在涵江市场，也是偏贵的！但是一样的，这两个之前是复式产品，面积赠送多。四期前后无遮挡，拉菲靠近塘北，旁边也是公园没有遮挡。可能对比林语溪1.1万的精装，还有普遍1万左右的毛坯价格，之前的人是有点懵亏，但是位置和使用面积确实也是优势。