解读：城厢区促进建筑业发展壮大的实施意见补充意见，8500买写字楼？

凤凰小仙 · 发表于 2019-9-26 09:20:05

关于《城厢区促进建筑业发展壮大的实施意见补充意见》政策解读
为帮助各有关单位更好理解执行《城厢区促进建筑业发展壮大的实施意见补充意见》（以下简称《补充意见》）相关内容，现就《补充意见》出台的背景和主要内容等政策解读如下:

一、起草背景
为进一步增强本区建筑业发展活力，提升市场竞争力，促进本区建筑企业持续健康发展，根据《莆田市人民政府关于促进建筑业发展壮大的实施意见》（莆政综〔2018〕98号）、《莆田市城厢区人民政府关于城厢区促进建筑业发展壮大的实施意见》（莆城政〔2019〕30号）精神，在征求区直职能部门的基础上，制定了《补充意见》，加快政策引企、产业聚集，多角度激发建筑业企业发展活力，打造我区建筑业总部品牌。
二、主要依据
（1）《莆田市人民政府关于促进建筑业发展壮大的实施意见》（莆政综〔2018〕98号）
（2）《莆田市城厢区人民政府关于城厢区促进建筑业发展壮大的实施意见》（莆城政〔2019〕30号）
三、主要内容
本《补充意见》共有六条优惠措施，对区商务大楼招商入驻给予企业优惠政策，以政策扶持的外力激发企业发展的内生动力，促进本区建筑业企业发展壮大。
（一）《实施意见》第四条关于“引导区内和新引进的企业（含施工总承包企业、专业承包、建筑劳务、建材公司、建筑机械租赁、勘察、设计、监理、造价咨询）”、第十二条关于“注册在本区的（含新引进）勘察、设计和监理甲级企业参照总承包一级企业享受优惠政策”的意见，鉴于图审企业为房地产、建筑业的配套服务企业，增加“图审类企业”参照总承包企业享受优惠政策，一类资质图审企业安排一层的办公用房，按年纳税额不低于160万元进行考核。
（二）《实施意见》第十二条关于“专业承包、建筑劳务、建材公司、建筑机械租赁企业以及省外建筑企业在我区设立的分公司在本区年纳税达到具体条件以及参照总承包企业享受优惠政策的意见，扩大为“在我区注册设立分公司的建筑企业（包括莆田市之外的建筑企业），同等享受《实施意见》所确定的优惠政策”。
（三）根据《实施意见》第四条的规定，为积极引进优质建筑企业入驻区商务大楼，进一步明确：1.区内和引进区外新成立的建筑企业，由企业提供已签订的施工合同作为后续可以达到入驻纳税额标准的佐证，按实际发生的税款进行年度测算、考核。2.区内二级总承包企业上年度纳税额超50万元、未达到100万元的，统一按三级企业的标准安排办公用房，一级总承包企业可照此类推办理入驻区商务大楼。
（四）根据《实施意见》第十二条第四点的规定，引进或入驻的企业资质由区住建局牵头组织审核，纳税数额由区财政局牵头组织审核，进一步明确：1.引进企业入驻区商务大楼的，由各引进单位（含镇、街和区经发公司）与企业签订《招商入驻协议》。2.新引进区外企业在区商务大楼之外办公的，由各引进单位或镇（街）与企业签订书面协议。3.新引进区外企业产生的经济各类指标（含税收）参照“飞地企业”的模式，计入引进单位的考核内容。
（五）吸引银行业金融机构进驻建筑业总部大楼一层综合服务大厅，更便利地为我区建筑企业发展壮大提供各类型创新金融产品和金融服务。
（六）本补充意见与《莆田市城厢区人民政府关于城厢区促进建筑业发展壮大的实施意见》具有同等效力。