压力山大！龙德井拆迁最大难题摆上桌面，亏本11亿元

少年包工头

城厢区龙德井危旧房改造项目占地面积约400亩，拆迁户2178户，其中单位27家。拆迁旧房建筑面积约55万平方米（其中住宅面积约35万平方米，店面面积3.2万平方米，办公用房面积10.7万平方米，搭盖面积7.2万平方米）。该项目目前已完成地形测量、选址意见书、国有土地分类证明、可研批复、土地预审、建设用地规划许可证等前期手续办理工作；修建性详细规划已完成，并于2019年4月28日进行了公示；6月10日组织片区内修建性详细规划交通影响评价报告专家论证；6月12日龙德井片区修规已组织专家评审会。

存在问题：资金平衡问题。
1、据初步估算，片区房屋密度较高，安置量大，可供出让地少，资金缺口大（按照调整最后一稿计容面积约亏本11亿元），资金难以平衡。
2.单位安置问题。片区内共涉及公产单位27家（涉及省直、市直），总面积约12万平方米，建议这27家公产单位进行货币化安置

简单就好

拆迁户哭了，再等几年越来越难拆

海风轻拂

既然资金难以平衡，那为何要改造？莆田没有新地可以发展了吗？11亿的缺口要硬填么？这里面的拆迁户什么背景？

０→ＣＥＯ

不用拆了，让城市外扩，市中心功能已经老化了，浪费钱！

ccd11111

才十几亿，大莆田人民补的起！上，拆

ptrm8

压价赔6000就解决了

阿宁哥

主要是国家棚改货币化安置已经停止了

279Dream

市中心现在都成 城中村了

陈大师

还不如放弃龙德井把他当郊区处理，资金多搞俩块区域比如往南往东发展，让乡下人也翻身一次，城市也外拓了。龙德井人搞不搞都是城里人！

小麦小卖

所以是拆，还是不拆？

实实在在

市中心谈何容易！像个黑洞一样

zhenshan0594

没事，亲儿子嘛，叫建工来接手就可以了，钱的事全市税收补就可以了嘛。什么不公平？大胆，怎么敢质疑**的决定！市区也拿不出手有损莆田形象！北京放在2000年前也是差的，现在不也优先建设了吗，这是天命，懂？

likeXH

拆迁花的钱是其他来百姓辛苦血汗钱。合并肥了那些拆迁户呢。莆田其他市民应该是支持不拆迁吧

HRUI

最好的结果就是闲置着，硬骨头谁也不想碰，已经换几届了

拱辰二少

zhenshan0594 发表于 2019-9-19 10:04
没事，亲儿子嘛，叫建工来接手就可以了，钱的事全市税收补就可以了嘛。什么不公平？大胆，怎么敢质疑**的 ...

被害妄想症

3/5滴眼泪

拿国家的税收养肥拆迁户吗