三四年前这波买房操作是赚了，还是亏了！

放学准瘦 · 发表于 2019-9-9 10:56:54

买房后，其实亏不亏，赚不赚的都是后话了，不过，我还是想拿出来分享算算！

记得14年那时候本来是有意向买城东一家楼盘，当时如果下手均价应该在9K多，就算9000一平吧！当时都去预约了，也去参加开盘了，好巧不巧的是电子摇号，好多轮都没有我的号码，最后几轮才进去，最后看到房源都是高层，价格也很高，最后干脆就放弃了。大概算了一下，算9200单价，88平方的话，那时候首付3成，80万总价，首付24万，月供差不多4K左右。开盘回去之后，想想首付都可能要找别人借，月供还好全家一起还，总之当年挤挤还是可以的，那个楼盘位置不错，还有小学学区房。现在二手房听说可以卖1.6万，140万的总价，那是如果敢的话60万到手。有价无市也有可能。

最后退而求其过了两年去买涵江，单价6000左右，补贴折合一下，5700左右，买了118平的！两年过后，买的又是便宜的楼盘，自己也存了一些，首付已经不需要借了！大概首付多付一些过后，到现在不到2K，几乎没有什么压力。算了一下，5700单价，118㎡，差不多在67万总价。如今如果卖的话，现在听说可以卖到1万单价，那算下来，现在总价118万，差不多51万这样，当然也是有价无市，我知道很多人想吐槽。

心理有点后悔没下手城东的，当年如果挤挤凑凑，还是可能的！不过，如今涵江的话，确实毫无压力！