城东二手房看房记，房东个个铁公鸡！

浪什么浪 · 发表于 2015-10-16 10:49:37

　　朋友家里本来住在笏石，家里的小孩今年毕业了，到了新四中当了老师，朋友二话不说，上半年就开始张罗把笏石的房子卖了，开始在四中附近物色新的房子，但是大家也都知道新四中附近新的楼盘基本没有，所以他考虑的是二手房，主要看的是东城一号、祥荣荔树湾跟陶源小区，价格也都是差不多在一万多左右，现在就来说说我近期跟他一起看房的感受吧！

【东城一号】
作为一个房子都交房四年多的楼盘，但是房产证却还是一点声音都没有，这样子的二手房在买之前的确还是需要三思的，而且据说东城一号的物业也是霸道的主儿，而且看的楼栋还是靠近路边的，看房的时候就觉得马路上的声音真的是能直达家里的，这样子以后的睡眠质量就不指望了。

【祥荣荔树湾】
因为祥荣荔树湾我朋友自家有亲戚在里面买房了，就一直在吹嘘自己小区的服务很好，而且住的也很舒服，划片也是划片旁边的幼儿园跟小学，所以一直在跟我朋友说可以买，但是因为小区分为好几期，有了对比就发现房子的窗户水泥都在脱落，这样子对于看房来说也是不好的回忆。

【陶源小区】
据我朋友自己说的，他家里最满意的就是这个小区了，看的楼栋靠近河边，但是因为现在荔枝林带的河道都在清理，所以味道没有转说中的那么严重，而且因为是错开的楼栋，采光什么的都没问题，而且据说公摊面积也是比较小的，就觉得钱拿出去比较值得。但是目前因为河道对面的安置房在建设中，所以短期内还是会有噪音的。

　　但是因为三个楼盘都算是属于学区房的范围，所以在价格上面，房东基本都是咬的紧紧的，没有什么可以商量的余地的，现在就是等着家里人一起商量了之后就要下手了、

hongse · 发表于 2015-10-16 11:00:55

学区房的投资属性在莆田是最好的，所以进入二手房自然是欢迎的

青城山下蓝莲花 · 发表于 2015-10-16 11:05:07

可能是你的朋友表现出想买房的欲望，自然房东也就不肯松口了

叉烧肉 · 发表于 2015-10-16 11:06:45

陶源小区的是不是前期的规划跟后期的建设是有出入的，有多了几栋吧

大杂烩 · 发表于 2015-10-16 11:08:48

城东除了保利家的，划片都是旁边的那个实幼跟实小吧

小新跟小白 · 发表于 2015-10-16 11:09:38

据说中山中学也要迁移了，就是在实幼的后面那块地

这都不是事 · 发表于 2015-10-16 11:09:51

城东就目前来来，只有保利一家没有划入荔城区第一实小

羊亓亓 · 发表于 2015-10-16 11:15:46

最重要的事情是，口袋里有钱才能这么选择，没钱的话都没办法选择的

丄帝死了 · 发表于 2015-10-16 17:06:28

公司在陶源那边最近正好在装修一套小三房的，7号楼好像，户型也不错，小区环境也好，人气感觉比较足，门口起码也有个6路车，毕竟是老房子，如果就学区房来说，也很合算。对比对面的祥荣荔树湾，当初也在那边装修过，感觉还不如陶源。东城一号没去过，从附属医院楼上看里面感觉有点挤，至于交通环境噪音之类的，没在那边生活过，所以不是很清楚。 ...