关于建设莆田市木兰溪左岸中心商务区的建议

莆田早报 · 发表于 2019-9-3 10:30:09

沈丙龙委员：

您提出的《关于建设莆田市木兰溪左岸中心商务区的建议》（2019059号）提案收悉，现将办理情况函复如下：

您提出的建设莆田市木兰溪左岸中心商务区建议，与我局重点推动的商圈经济工作，以及下一步第三产业重点工作打造“双创”孵化园工作，有异曲同工之妙。对于您的建议，我局认真研究，认为该建议具有很高的参考价值。近年来，我市高度重视商圈经济发展，加快楼宇经济、城市综合体、现代服务业集聚区建设，努力打造我市中央商务区，形成了荔城区商务大楼、莆运总部大楼、西天尾总部经济区、正荣财富中心、步康电商产业园，城厢区莆商总部中心、华友实业大厦、双洋环球广场、联创，北岸经济城等商圈经济集聚区和安福电子商务产业园、仙游县工艺产业园、莆田工艺美术城、莆田国际油画城、莆田上塘金银珠宝城等5家省级现代服务业集聚示范区。为进一步扶持发展我市商圈经济发展，打造“双创”孵化园，建设我市中央商务区，我局在职能范围内，主要做了以下几项工作：

一、加强服务引导。加快商圈经济建设，积极引导服务业企业向楼宇、集聚区集聚。一是强化项目促进。对正在建设的总部楼宇项目，积极协调，帮扶项目尽快竣工投产；对已竣工投产的楼宇、商圈项目，将其列入建设美丽莆田绿色产业（三产）专项行动重点项目库，加大项目跟踪服务力度，及时协调解决项目推进过程中的困难和问题，推进项目尽快招商；二是强化招商服务。针对即将入驻或洽谈中的各类拟入驻企业，主动靠前服务，密切关注有意向入驻的服务业企业，主动推荐对接，提供参考意见，增强企业入驻的信心和决心。三是引进新兴服务业态。引进财务管理、投资运营管理、商务、中介服务、金融服务等新兴业态，服务楼宇经济发展。当前，我市发展商圈经济较为成熟的地区集中在荔城区和城厢区，全市已聚集了1500多家服务业企业入驻商务楼宇、专业市场等商圈。

二、推进楼宇经济发展。加快商务楼宇规划建设，打造楼宇经济集聚区。进一步完善楼宇的配套服务设施，解决好停车、生活服务问题，扶持发展高档次、高水平的物业服务公司，为入驻企业提供方便快捷优质的服务。积极发展引进财务管理、投资运营管理、商务、中介服务、金融服务等新兴业态，服务楼宇经济发展。推进各县区采取“一楼一策”等扶持政策，盘活西天尾总部商务区、海源周边写字楼、艺境天下大师城、名邦豪苑、永福家居城等空置较多的商务楼宇，进一步去化写字楼库存。

三、扶持商圈经济发展。结合各县区产业特点和商业综合体、专业市场的发展现状，进一步明晰各商圈发展规划和发展定位，着力提升完善服务功能。科学制定本地区商圈发展规划，有针对性地对重点商圈发展加以扶持和引导，已形成了安福电商城及周边地区、联发电商城、万达广场、正荣财富、馨宜新天地、上塘珠宝城、金带路大唐金银珠宝城、涵江小商品批发市场、仙游博览城、海峡艺雕城、湄洲岛祖庙商圈等商圈。

四、典型经验推广。进一步推动我市工艺美术、鞋业、金银珠宝、民营医疗、食品等优势产业嫁接全国知名平台，推行“一产业一平台”，充分利用国内知名平台的品牌效应、先进技术和优质资源，汇集全国巨量的商流、物流、信息流、资金流，推动我市产业转型升级。今年6月，市政府副市长胡国防在仙游县召开指挥长推动第三产业高质量发展现场会上，就推广了仙游县通过嫁接全国性平台京东助推本地区红木产业转型升级的经验做法。仙游依托红木产业与京东的“优势产业+平台” 合作模式，打造京东（仙游）数字经济产业园，目前产业园大数据中心、商务办公区一期已投用，已入驻企业200多家，推进红木产业转型升级。

五、打造特色鲜明的“双创”孵化园。下一步，我市将重点打造“双创”孵化园，结合各县区产业优势和资源禀赋，充分利用现有的成片空置、闲置写字楼和厂房，打造小而精的“双创”孵化园，依托龙头企业带动，提升孵化功能，延伸产业上下游链条，形成“双创”孵化集聚区。荔城重点盘活西天尾总部商务区及海源酒店周边的写字楼，形成孵化功能完备的楼宇经济集聚区，以创世纪项目为龙头，加大上下游招商力度，拓宽产业链条，打造软件信息大数据产业园；城厢依托黑马创业、骠骑、跨境通、鞋艺小镇等项目，推动建设跨境电商生态园，重点提升安福电商城及周边地区、联发电商城、莆田西商务大楼孵化功能，打造樟林软件园；仙游充分利用京东数字经济产业园项目优势，着力打造电商产业孵化园；涵江进一步提升高新区创业创新中心孵化功能，重点培育以工业设计为主的创意产业园；秀屿推进木材加工区项目，打造物流电商园；北岸充分发挥中关村医学转化中心作用，打造医疗健康产业园；同时，推进高铁片区建设，加快新度片区城市化进程，整合ECO城、鞋服城，打造电商城，启动新一中建设，形成完善配套，打造新的城市增长极，加快会展中心配套酒店、商业办公等建设，推进汽贸城和电商物流园建设，改造提升工艺美术城片区，启动木雕博物馆建设，打造人流、物流、信息流汇集的高地。

六、加大政策扶持。近年来，为扶持商圈经济发展，打造我市的中央商务区，促进我市经济高质量发展，市直和各县区都出台了一系列扶持政策，特别是2015年以来，出台的《莆田市人民政府关于加快发展现代服务业的实施意见》、《城厢区关于加快商贸服务业发展的实施意见（试行）》、《荔城区关于促进房地产业持续健康发展优惠措施的通知》、《荔城区总部大楼项目招商优惠暂行办法》、《秀屿区支持现代服务业加快发展的若干政策（试行）》、《关于进一步促进总部经济发展的指导意见》等多个推动现代服务业加快发展的扶持政策中，都专门就总部经济、楼宇经济、商圈经济、专业市场的发展进行扶持，加大了政策扶持力度。今年以来，我局正结合当前服务业发展新情况、新问题，研究制定《关于进一步加快服务业提升发展十条措施》，目前正在修改完善当中，将于年内出台。

下一步，我们将根据我市“双创”孵化园推进的实际情况，着力打造我市中央商务区，适时建议市政府不断修改、完善促进“双创”孵化园加快发展的措施及优惠政策，落实各部门工作责任，着力打造我市中央商务区，共同推动现代服务业相关工作开展，更好地促进我市经济又好又快发展。

再次感谢您对我局工作的关心和支持。欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见。

莆田市商务局

2019年8月9日