莆田西的尴尬：房价上15000，二手房评价价才9000

九点半 · 发表于 2019-8-27 10:44:35

莆田西现在土拍一次比一次火爆，玖溪正荣府限价15200，凤达凤翔城的均价也要15500左右看样子，莆田西是已经升值。但是尴尬的是，莆田西这边的二手房评估价还比较低。
像山水雅居的评估价才9000一平，祥和山庄也差不多这个价位。距离莆田西升值可能还需要一个土拍。

水啊 · 发表于 2019-8-27 11:34:03

还需要时间一口吃不了大胖小子

亮有一计 · 发表于 2019-8-27 10:52:55

银行评估价根据市场来的等正荣开盘后这边也升值了

花花肠子 · 发表于 2019-8-27 10:59:26

很多开发商亏着也不讲价的原因就在这里，评估价会跌

爱情公寓6s · 发表于 2019-8-27 12:33:37

山水，祥和和正荣根本不是一个档次的，就是现在同时卖，正荣可以卖1.52万，山水和祥和也只能卖一万出头一点点。也比不上凤达。

黄哥，还是小黄 · 发表于 2019-8-27 18:14:51

哈哈，铂玥府的价格18500，住友家园13000；雅颂居18500，建工15500，融创兰溪大观18500，木兰枫丹12000，这个什么说

海娃 · 发表于 2019-8-27 18:33:52

也看小区的品质吧，祥和定位就和正荣不一样

泡沫人生 · 发表于 2019-8-27 23:09:03

祥和那位置。价格注定是上不去的。

my7272 · 发表于 2019-8-28 04:40:26

评估价都是低于市场新房价，银行不是傻子，所以现在买二手房首付都很高的，差不多的动摇百八十万，新房50-60左右

ccd11111 · 发表于 2019-8-28 09:34:02

银行，都明白真实价格

[楼市爆料] 莆田西的尴尬：房价上15000，二手房评价价才9000