100平以下面积段在涵江卖不动！

吹着泡泡晒太阳 · 发表于 2019-8-7 10:42:37

尽管涵江这些年房价也蹭蹭的往上飞涨，很多楼盘均价都到1万以上水准，可以说现在在涵江买房，首付还有月供都要掏出不少钱！但是涵江的小户型依然不是很热销！看到很多楼盘虽然把面积疯狂做成通透明卫，甚至小型三房，不过购房者依然不是很买账。

最早家里亲戚买房的时候，在涵江至少要买120㎡以上才觉得够住！如今房价贵了，100平以上是不能再低的水平了！我是觉得涵江那边生活方式，会比市区这边不一样，市区这边大家主要买房，学区房为主！而学区房贵，以至于两房可能一家子就非常够住。但涵江那边不同，无论是刚需，还是改需，100平很多人都会嫌小，可能一方面家里住的人多，一方面老房子住的面积都大，住宅还有公摊什么的。

而120平与140平的，还是属于涵江最火的面积段。前些年有复式，送面积大家还可以接受，但是现在复式不做了，几乎大家看中的还是120平与140平，另外，在涵江买房一步到位最受认可的，在市区买房，你可能还会考虑，房子先买了在说，以后有钱后再去换更大的！可是在涵江，一次性置业到位感觉还是主流的思想，毕竟房价贵了，也二次在涵江置业不是很现实。

还有一点，涵江人也确实挺有钱的，多付首付算很常见的，涵江房价还是与市区有差，年轻人买房也有父母支持，所以买个120㎡以上的，几乎还是在想买房人思考范围之内。能买得起大的，自然小的考虑比较少。而都说小户型投资用，涵江目前还是刚需市场为主，这也是小户型卖不动的原因之一。