万达旁土拍火热，凤达凤翔城才是最大赢家~

kobe哥 · 发表于 2019-8-2 16:42:04

前段时间，正荣以楼面价价近9K拍下万达南地块，未来万达圈子又将以后楼市热点！可是如今在万达附近楼盘，要说哪家楼盘最占优势，我觉得对凤达凤翔城最有利！新建的或者刚拍楼盘还不能算是主角！为何？

首先，土拍过后限价1.6万，可以说为周边楼盘定调了！也就是说1.6万的价格就这么定下来，之前还有很多人对万达周边高房价有异议，如今新拍的地块，未来限价就是要卖到1.6万！棠霞与万达南地块限价等于给凤达价格一个证明。

如果房价还不算是太大优势！那凤达凤翔城此时此刻卖现房，可以说占尽绝对优势！棠霞也好，万达南也好，甚至坂头周边的楼盘，建设周期至少要在两年或者三年左右，而凤达凤翔城却存在不用等的优势，交房，办不动产，落户，读书！这对于刚需，买房急着住的人诱惑巨大。

在位置来看，棠霞地块与凤翔城就隔着一条街，距离万达的距离都差不多，可能从荔园路去万达有点远，可是从荔华东大道去万达，10分钟步行足够！关键是万达商圈至今，还算是莆田市区数一数二的商场，才会有后面大房企疯抢的结果！棠霞地块看山，但是凤翔城看木兰溪，可以说位置优势也不输！城区扩张后，很多地方实际距离都缩进了。