霞林街道坂头东地块二暂停出让！

可壳 · 发表于 2019-8-1 08:24:05

　　本公司于2019年7月18日在《湄洲日报》、《莆田侨乡时报》、《莆田晚报》及相关网站刊登发布的《莆田市拍卖出让PS拍-2019-23号地块国有建设用地使用权公告》，该地块位于城厢区霞林街道（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权17104.16平方米。土地用途：住宅用地-城镇住宅用地。

　　因政府原因，现暂停该地块的公开拍卖出让，具体出让时间另行公告。

　　特此公告。

　　福建省鹏翰拍卖有限公司

　　2018年11月8日

　　PS拍-2019-23号地块位于城厢区霞林街道（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权17104.16平方米。1、该宗地应配建社区卫生室一处（建筑面积≥30m2），文体活动室一处（建筑面积≥200m2）、文体活动场地一处（用地面积≥300m2）、居家养老服务点一处（建筑面积≥100m2，且按每百户不小于20㎡的标准配置）、生活垃圾收集点（服务半径≤70m）、社区终端共同配送站（可与物业或店铺合设，或设置自提柜）；配建的社区卫生室、居家养老服务点等设施无偿交付给莆田市城厢区人民政府，所涉及不动产产权一并办理给莆田市城厢区人民政府。2、该宗地配建的社区卫生室、居家养老服务点和社区终端共同配送站应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

　　PS拍-2019-23号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅用地-城镇住宅用地70年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。

　　该宗地出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]6号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率>1.0且≤2.9；（三）绿地率≥30%；（四）建筑高度≤80米（其中住宅建筑层数应≥5层）。

　　该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。

　　该宗地拟采取土地公开出让及房产整体回购模式建设，整体回购平均单价：地上回购平均单价6900元/m2，地下回购平均单价3000元/m2，回购总价约为3.83亿元。