套路！莆田业委员成立目标就是换物业...又一家成功了

若水怡凝

cmcchz 发表于 2019-7-31 08:20
除了那堆想赖物业费的农村老头老太太，谁有那么多闲功夫。我不关心业委会怎么贪污。我只烦明明我愿意购买 ...

你自己都很无知，知道不？
物业说电梯坏了，找业委会，你就相信了？你有没有分清楚电梯坏在哪里？
电梯坏了，小件的东西比如电灯坏了，电扇不转了，等等小毛病，那是物业无理由要处理更换的。一切另收费的行为，比如物业再收取电梯维保费检修费之类的小勾当，那都是揩业主的油，是不合法的，咱们的物业费里已经包括在里面了。而如果大构件坏了，那是会跟业委会会发生点滴联系，比如揽绳坏了，要更换一条上万块钱，那才要动用到公维金的。而公维金要动，那是要全体该栋楼业主三分二签字同意才行，才能够申请公维金，当然是物业负责实施挨家挨户去签字，这是物业的责任【指前期物业，业委会尚未成立前，因为物业合同是开发商跟物业签的，是合法的，物业主体是合法的，它要负责申请。业委会成立后而尚未通过全体小区业主投票选聘物业，原有的物业还是前期的，它如果去申请公维金，公维金管理部门可能会是不认可的，物业可能就会以没授权推给业委会】。
说来说去，一句话，业委会并不是几个人的业委会，并不是他们几个人的家，几个人的事，而是全体业主的事。全体业主都像你那样不关心业委会，不关心选举，跟你没关系不投票，那很多事都会一直拖下去。比如碰到大修理，那得自己掏钱，跟物业没关心，物业也是心有余而力不足。

海娃

支持成立业主委员会，但是物业和业主委员会都要接受监督，公开透明