漫谈：城北就是一只打鸣的公鸡，玉湖是下蛋的战斗鸡

又消失了 · 发表于 2019-7-18 09:37:08

是先有鸡，还是先有鸡？鸡生蛋还是蛋生鸡，这是一个困扰人类许久的问题。莆田楼市里面也有许多只鸡，但是鸡跟鸡也是有不同的，所以天天吵得没玩没了，仔细一听主要是两只在吵，一只是健康会生蛋的母鸡，一只是只打鸣的公鸡。而玉湖就是那个会生蛋的母鸡，城北就是打鸣的。

2011年，玉湖刚起来，代表楼盘是万科，万科的价格从7000起，五期的12000的高位，现在玉湖的整体二手房14000-15000。同时期的城北的代表楼市就是欧氏领秀，欧氏领秀最后一期开盘价格在7000左右，后来对面的联发电商城也开盘了价格在7588起。现在二手房价格经过溪白高位后，整体回落，一手房二手房同步在降价。
但是看一个地方的房价有没有支撑力，就看政府重视程度够不够，现在的玉湖，万科、正荣、富力、建发四家房企为它背书，不论是哪一个房企，莆田zf都不敢怠慢的，关键是玉湖衔接荔城新区及莆田城区，想不发展都难。现在所有的资源商业配套都往这里走。但是城北发展的比玉湖早，但是现在却陷入了凉凉，主要就是少了一个会生财的商业，万达、正荣都集中在南边，联发自己商业、凤达色商业、荣华的商业，现在都只是个大饼。

所以说玉湖就是那只健康的母鸡，还会为莆田zf下出好多单。而城北就是那只只会打鸣的公积，只会咯咯咯咯咯~~~~只希望城北的联发、凤达、荣华哪怕一家尽快能把自己的商业搞起来。