最新：荔城区62个安置房办证政策方案落地，附小区名单！

莆田早报 · 发表于 2019-6-11 08:43:53

莆田市荔城区人民政府办公室关于成立安置房建设回迁办证处置工作领导小组的通知
各镇街、工业园区、区直相关单位：
近期市政府李市长批示，安置房工作关系民生、关系财政资金效率，关系政府公信力，务必落实责任，强化协调，各县区管委会应成立专班，限期办结，拖延滞后的将作为典型案例予以全市通报曝光。为切实贯彻落实上级批示精神，全面推进我区安置房建设回迁办证处置工作，经研究，决定成立荔城区安置房建设回迁办证处置工作领导小组，现将有关事项通知如下：
一、主要职责
研究、讨论、审议全区安置房建设、回迁、验收、结算、办证、处置等工作的重大事项；协调市、区各部门之间，部门与镇街、工业园区之间涉及安置房工作的重大事项。
二、组成人员：
组    长：柯金国区政府区长
常务副组长：朱朝光区政府副区长
成    员：谢绍林区政府办公室主任
陈志鸿区财政局局长
曾向阳区住房和城乡建设局局长
林海英区档案局(馆）局(馆）长
陈振煌区税务局局长
崔剑平区审计局局长
许国强区自然资源局局长
李  鍏荔城区不动产登记局局长
张　香　区民政局局长
张  瑜区消防大队大队长
许海明区效能办常务主任
林镇杰区行政服务中心管委会主任
陈庆芳区项目督查办负责人
陈智勇西天尾镇镇长
胡建新新度镇镇长
蔡鹏飞　黄石镇人大主席
余德清北高镇镇长
谢剑锋镇海街道办事处主任
陈燕锋拱辰街道党工委主任
林  梁荔城经济开发区管理委员会常务副主任
周金元黄石工业园区管理委员会主任
领导小组办公室设在区住房和城乡建设局，承担领导小组日常工作，根据工作推进情况，动态协调相关职能部门，定期召开推进协调会。办公室主任由区住房和城乡建设局曾向阳局长兼任，常务副主任由区档案局(馆）林海英局(馆）长兼任，分设建设回迁组，由郑风华同志负责；分设回迁结算组由陈瑞永同志负责；分设办证组由王建兰同志负责；分设处置组由林海英同志负责；成员由范玉通、陈键、陈元文（建设回迁）、蔡鹏飞（**处置）、郭金度、林冠华（建设回迁）、陈君（办证处置）、陈仁坤、卓超群、吴志强、黄鹭海、林建萍、林莺莺等同志组成。
三、明确各部门职责
为破除安置房工作难点，切实推进安置房目早开工、早竣工、早回迁，防止国有资产流失和沉淀，加快推进安置房**工作，切实维护被拆迁人的合法权益，明确各镇、街道、工业园区及相关部门职责, 请各部门按照各自职能职责，认真履职、全力支持、积极配合、加强服务。
1、各镇街、工业园区：按照安置房建设回迁处置**工作的总体目标要求，制定辖区内各安置房工作计划，科学安排，及时推进。
一是要加大对安置房建设回迁的组织协调力度，抓紧安置房建设前期手续办理，推动未开工项目尽早开工；督促施工单位抓紧工程建设进度，确保安置房项目按计划时间顺利推进，按照要求的时间节点回迁；同时，要加强建设过程工程质量安全管理，严格设计变更、隐蔽签证、项目验收、资金结算以及档案资料等相关工作，确保工程质量、施工安全、资金支付以及项目管理等严格按照法律法规及文件规定认真贯彻落实。
二是加快预留作为其它项目征迁安置的剩余安置房的处置，完善可拍卖剩余安置房的相关手续；各单位在预留、拟使用或安排剩余安置房用于安置之前，应事先报告区政府研究同意。
三是做好剩余安置房资产管理和现场管护工作，防止剩余安置房被侵占，若有被侵占行为的，必须及时清理到位，防止资产流失。
四是指派专人到市土地储备中心参加不动产登记业务培训，并协助办理以市土地储备中心为主体的安置房项目权证工作。
五是及时做好各安置区结算及收缴差价款工作。
六是收集汇总整理首次登记及群众转移登记档案材料。
七是协助群众办理税务申报缴交工作。
八是分批次代群众办理不动产转移登记工作；确保2015年以前已经完成初始登记的安置区项目，到2019年12月31日，转移登记率必须达到70%以上，2020年6月30日基本完成。
九是及时排查梳理尚未完成首次登记项目存在的问题，抓紧协调整改，确保在2019年6月30日前完成具结**。2015年以后竣工的安置区项目，到2019年12月31日，首次登记办理的项目数要达到80%以上，转移登记率要达到30%以上，2020年12月31日基本完成。

2、区住建局：牵头督促各有关单位推进安置房建设回迁处置**各项工作，定期汇总通报各镇街、工业园区安置房建设回迁处置**工作进度。加强建筑工程质量、安全和设计变更、竣工验收等的管理。收集汇总并及时会同相关部门协调解决存在问题，需要区政府研究解决的，及时上报区政府解决落实。
3、区自然资源局：一是负责指导安置房首次登记和转移**具体业务。指导镇街、园区办理供地手续。加快办理供地审批进度，及时办理划拨决定书及土地总证。协调不动产登记中心加快**进度。二是对接市自然资源局，指导安置区规划验收工作，做好安置区规划条件核实工作。对尚未完成农转用报批的历史遗留安置房问题，及时办理选址意见书（规划设计条件）及建设用地规划许可证等相关手续。
4、区财政局：落实安置房建设资金保障和监管，加快工程财审工作，做好税费预缴，保证各国有企业正常领取票据。协助镇街、园区核对国有企业作为安置房建设单位纳税等情况。督促镇街、园区及时清缴回收差价款、申购款，协调解决差价款、申购款回收存在问题。
5、区民政局：指导协助安置房小区命名，开展门牌证办理等工作。
6、区税务局：开辟绿色通道，指派专人指导镇街、园区对各安置区原已预缴税的核算工作。指导**领取工作。加快契税复核等相关工作。
7、区工信局：负责协调安置房建设回迁过程中涉及电力等相关事项工作。
8.区消防救援大队：指派专人指导镇街园区各安置区消防整改问题，对接市消防支队，完成安置区消防验收工作。该项工作今后职能调整的，由承接部门相应负责。

四、相关文件依据
1、《莆田市财政局关于推动解决未**房产**历史遗留问题促进财政增收的函》（莆财预函〔2019〕12号）
2、《莆田市自然资源局关于印发加快推进历史遗留政府主导性项目拆迁安置房不动产登记工作实施方案的通知》（莆自然资发〔2019〕48号）
3、《莆田市土地储备中心关于印发推进安置房不动产权转移登记代办工作实施方案的通知》（莆市土储〔2019〕8号）

莆田市荔城区人民政府办公室
2019年6月4日