开始招标，中特城换物业不知道是福是祸？？？

曾经那份执着 · 发表于 2019-6-7 11:32:01

中特阳光棕榈城小区物业管理服务项目招标公告
项目编号：诚实招标莆字（2019）第（024）号
1. 招标条件
本招标项目中特阳光棕榈城小区物业管理服务项目，项目业主为莆田市中特阳光棕榈小区业主委员会，招标人为莆田市中特阳光棕榈小区业主委员会，委托的招标代理单位为厦门诚实工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标，邀请莆田市长安物业管理有限公司、莆田市泉林物业管理有限公司、福建省鼎信物业管理有限公司、莆田市安居物业管理有限公司参加本项目招标投标。
2. 招标项目概况
2.1项目基本概况：中特阳光棕榈城小区占地面积：16735.16㎡，总建筑面积：291766.7㎡，其中住宅建筑面积：217226.24㎡，商业建筑面积:18865.33㎡,地下室面积：3174.65㎡，其他23934.48㎡。
2.2项目地点：莆田市城厢区棕榈路176号
2.3物业类型：高层住宅、商业
2.4工程、机电设备及配套情况：
2.4.1电梯：58部，每月提供两次定期保养，每台电梯的维护周期为两个星期。
2.4.2供电系统：高低压配电柜，发电机。
2.4.3供水系统：高压水泵，各楼二次供水蓄水池、水箱。
2.4.4消控系统：地面及地下均配有监控系统。
2.4.5弱电系统：照明、户外景观灯系统、计算机网络系统、还有电讯、有线电视、室外监控等系统。
2.5车位情况：地下车位820个、摩托及电动车车位若干个。
2.6项目特征分析：
2.6.1本项目作为高层住宅物业，保持一个整洁、安全、方便、舒适的生活环境显得非常重要，这也对物业管理提出了较高的要求。
2.6.2本项目为高层住宅小区，在安全性与快捷响应性方面需求较高，需要有专业背景和经验的人员配备，对楼区实行专业化的管理。
注：中标人需严格按2019年1月1日实行的《福建省物业管理条例》对小区进行管理。