物业类别:普通住宅 商铺
楼盘地址:荔园路与胜利路交叉口西北侧
开 发 商:中特(莆田)实业有限公司
0594-2553333/2557777
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开始招标,中特城换物业不知道是福是祸???

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发表于 2019-6-7 11:32:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
中特阳光棕榈城小区物业管理服务项目招标公告
项目编号:诚实招标莆字(2019)第(024)号
1. 招标条件
本招标项目中特阳光棕榈城小区物业管理服务项目,项目业主为莆田市中特阳光棕榈小区业主委员会,招标人为莆田市中特阳光棕榈小区业主委员会,委托的招标代理单位为 厦门诚实工程咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行 邀请 招标,邀请 莆田市长安物业管理有限公司、莆田市泉林物业管理有限公司、福建省鼎信物业管理有限公司、莆田市安居物业管理有限公司 参加本项目招标投标。
2. 招标项目概况
2.1项目基本概况:中特阳光棕榈城小区占地面积:16735.16㎡,总建筑面积:291766.7㎡,其中住宅建筑面积:217226.24㎡,商业建筑面积:18865.33㎡,地下室面积:3174.65㎡,其他23934.48㎡。
2.2项目地点:莆田市城厢区棕榈路176号
2.3物业类型:高层住宅、商业
2.4工程、机电设备及配套情况:
2.4.1电梯:58部,每月提供两次定期保养,每台电梯的维护周期为两个星期。
2.4.2供电系统:高低压配电柜,发电机。
2.4.3供水系统:高压水泵,各楼二次供水蓄水池、水箱。
2.4.4消控系统:地面及地下均配有监控系统。
2.4.5弱电系统:照明、户外景观灯系统、计算机网络系统、还有电讯、有线电视、室外监控等系统。
2.5车位情况:地下车位820个、摩托及电动车车位若干个。
2.6项目特征分析:
2.6.1本项目作为高层住宅物业,保持一个整洁、安全、方便、舒适的生活环境显得非常重要,这也对物业管理提出了较高的要求。
2.6.2本项目为高层住宅小区,在安全性与快捷响应性方面需求较高,需要有专业背景和经验的人员配备,对楼区实行专业化的管理。
注:中标人需严格按2019年1月1日实行的《福建省物业管理条例》对小区进行管理。


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 楼主| 发表于 2019-6-7 11:32:25 | 显示全部楼层
有没有成功的,还不如像东城1号一样自治

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发表于 2019-6-7 11:47:33 | 显示全部楼层
福祸相依

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发表于 2019-6-7 12:03:16 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-7 14:44:46 | 显示全部楼层
物业费不涨,只会越搞越烂!!!

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发表于 2019-6-8 08:40:00 来自手机 | 显示全部楼层
===== 发表于 2019-6-7 12:03
要换就换万科这种大物业

业主怎么可能愿意出万科那样标准的物业费。
基本赶走物业,大多是为了免费物业,或是白菜价物业的。

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发表于 2019-6-8 08:44:06 来自手机 | 显示全部楼层
曾经那份执着 发表于 2019-6-7 11:32
有没有成功的,还不如像东城1号一样自治

东城一号算是失败案例,物业只管打扫打扫卫生,只要看起来不像土匪的人,可以随便进,很多电动车在小区里窜。
天底下没有免费的午餐。

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发表于 2019-6-8 09:08:07 来自手机 | 显示全部楼层
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