单纯投资角度，高铁新区好，还是老牌涵江好？

控泥尚哇007

一直又想说去外围买个房子，面积可以不用很大，简单的买一套三房留作以后投资使用。又想说去高铁新区，可又觉得涵江更好！我自己是这么看的，不知道对不对！


按房价来说，高铁还算是低点，而涵江快到顶了！高铁那边现在均价才8K多，而涵江1万左右，我自己是感觉，高铁那边后期似乎还有涨的动力，毕竟价格还比较低。而涵江这边1万左右感觉这些年，如果市区没有再涨，它也很难再有什么动静了。


按配套来看，感觉涵江目前的配套，要优于高铁那边，该有的商业，该有的学校，医院毕竟有些已经规划好，建好，或者已经投入使用，配套好不好感觉也很影响后期投资的房子。而高铁目前看来还比较一穷二白的样子，动车总不能算是一种配套吧。


从买房饱和度来说，涵江不知道饱和度是不是快到了，毕竟这些年很多开发商去开发商，而高铁那边还算一穷二白的情况，以后当地的购房人群是不是又比涵江来的好？


投资压力来说，又觉得现在买涵江不如找找莆田城区一些低价房，或者干脆去玉湖那边买，总之现在买涵江月供首付压力也不小。而高铁那边似乎对投资客来说，比较友好，差不多的价格，首期付出比涵江少很多。


希望懂的人，或者知道这两个区域的人出来说下

遗忘的小孩

有一个很关键，楼主是哪里人，如果是涵江，自然去自己的老家，或者黄石那边，自然去黄石周边

可怜的刚需

就这2个比，涵江肯定好点啊

小柯1

高铁又不是地铁 就是外来人员进来的一个入口 除了乱 不安全 车多 小孩子危险 还有什么？高铁常年周边噪音大 灰尘多 还有什么？ 还有什么？

btbt

按政府的高铁新区划分跨度太大了。 都说投资了，预约了建发没有，肯定要去中意的售楼部预约下，群众的眼睛是雪亮的。爆抢的在价值洼地。当然自己也要比对一下，有人开贴说了，对比周边的二手房看泡沫溢价

中雨

来涵江买房子赚钱，你这是在找死啊。

塞巴斯酱

就算有闲钱，现在也不改乱投

小柯1

国家都规定了高铁站周边线路多 噪音大不适合宜居，脑子瓦特了才会去投资高铁房。

yeskeai

涵江也没有一万，差不多就8.5-9.5k吧，高铁那边8k多，你期待他涨到跟莆田一样的1.5k多？如果涨不到谈什么升值？那边说白了成熟是10年后的事情。而涵江已经成熟所以说两者根本没有可比性。如果十年后涨不到市区的1.5k只涨到和涵江一样的9.5k。那你就等于在乡下住了10年，价格只差1k！（这里说乡下只是比喻配套不成熟）

yeskeai

如果是黄石，或者秀屿区的人买高铁那边也还可以，不考虑投资的情况下。不过现在涵江跟黄石的大路通了，秀屿黄石住涵江白塘湖附近还是很方便的。