正荣进入莆田西后，这几个楼盘又解套了

房产证有名 · 发表于 2019-5-17 08:40:31

直播回顾：正荣4.815亿竞得棠霞地块、联发拿下兴涵水都地块

正荣进入莆田西了，这意味着市区最后的价值洼地也将不复存在了。昨天正荣的楼面价7756，毛坯最高限制价格为15200，从正荣一贯的德行，年底入市之后，正荣低价是不可能的。而且现在毛坯最高销售均价是15200，还有上浮5-10%的空间。

第二解套利好，就是凤达凤翔城，凤翔城从2017年开盘到现在，卖了，两年了，但是去化非常不理想，奈何凤姐资金无压力啊。所以耗得起，现在正荣把莆田西的楼面价抬高了，凤达也是最直接的利益受益者。

第三个利好就是周边的二手房了，现在莆田西的二手山水雅居还是祥和都是价格比较低的，去年因为佛教论坛大会的原因，莆田西已经涨价了一轮了，亲戚的一套房子从12000 直接涨到了13000了，正荣现在又搞事情，打算年底从13000涨到14000。毕竟相比15200的价格，现在12000的价格，在莆田就是白菜价啊。

在莆田每一次的土拍，都是给开发商二手房、投资客解套，没有一次例外没有一次例外。