樟林地块提升楼市信心价值＞实际地块价值！

哥斯拉 · 发表于 2019-4-30 08:58:37

昨天路过要拍地的樟林那边，说真的给我第一感觉就是华林这边，虽然离万达不远，出大门右拐几分钟也可以到达城南，可是总觉得车子开进华林工业大门就觉得偏了。然后限价还1.2万/㎡，大家觉得这个价格是贵了？还是差不多？还是便宜了？

对于樟林这块地，感觉提升楼市信心的价值，要远远大过地块实际的价值！因为之前调控过后，莆田城区拍地已经是冷下来了，而且特别是之前玉湖又出现1.2万限价，一下子就感觉拉低了莆田房价，这对还在看房的人来说，大多都想等等再看看情况。而对比玉湖在看看樟林的话，有去实地看过的人会发现对比玉湖真就一般般。这样限价的左右无非就是提振莆田楼市和房价作用比较大。

至于地块实际价值，潜力不敢说没有，规划里，一会往北发展，一会往东发展，一会往南，一会往西发展，总之现在可以说买哪里都是有潜力！比较周边也有鞋艺小镇，还有软件园的规划。至于，限价这么高，到时候开发商抢地，开价情况，感觉也一般般！毕竟对比周边目前配套来说，还都是未来！不过对于周边楼盘来说以及城西二手房这些，开发商与房东应该可开心了。荔园路，荔华东大道马路周边随便都要比这边地块看上去好很多。