当下在想在莆田炒房应该具备三大条件！

帝都魔都 · 发表于 2019-3-24 12:00:23

本帖最后由帝都魔都于 2019-3-24 12:01 编辑

如果说楼市行情都这样，还有没有炒，肯定还是有一部分人的，而且紧接着现在限价楼盘也要出来，我感觉炒房客又要起来了。不过行情还是一般，能炒房，想炒房，也不一定人人都适合，比如至少你要能符合这样的这三大条件，不然还是悠着点吧！

1.闲置的资金多。别觉得口袋里面有个，10万，20万，甚至30万你就觉得已经达到炒房客的资格，这些钱你顶多只能去入股投资。感觉在莆田炒房，你至少要有个80万到100万上下的闲钱，才有机会去炒房。因为既然炒房，都是二套起，首付成4，自个算算。二手房新房，目前莆田的房价也都不便宜。

2.心态稳得住。房子是几年升值一次，但是去年买房的人，买莆田也好，去厦门去福州买房的人也好，问他们赚了么，其实都没怎么赚！当然如果你是自住无所谓，但是一旦你是投资客，钱急着进去，急着出来，碰上调控年份，钱拿去买房子后，没有那么容易就可以轻松赚到离开。心态稳不住，炒房也基本没戏。

3.钱不急着用。特别是买新房投资，设想一下，你投资了房子，房子还是期房，期房如果直接出手，待证的话，敢买的人也不多。那只能等，等房子建好两三年吧，在等一年证出来，在等两年证满两年，这一等5年到6年的时间至少是要的，所以这么一大笔炒房的钱，买新房炒房你至少要等这么多年。而如果炒二手房，目前二手房价格平稳，也需要继续等。

就问你敢不敢，有没有这个实力了！！