涵江楼市金絮其外，2014年的前兆出现了

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现在的涵江楼市看着花团锦簇的，融创、保利、联发、正荣一家家天天喊着开盘，预约，优惠，看着热热闹闹，但是外强中干，金絮其外。现在的涵江楼市已经出现了2014年的几大征兆了。

2014年的时候，涵江楼市因为竞争压力大，所以在各种**，骏乘华永几家售楼部的工作人员互相诋毁。现在涵江的竞争也大，有人从苍霞路走，到了利通前面的十字路口，路边有好几个拿着广告单在召唤，第一次开过瞄到蓝色的广告单，好像是融创的，第二次原路返回，看到是红色广告单，这次有听到对方说的是联发尚书第。涵江现在竞争最激烈的就是塘北，随便一数，至少有5、6个楼盘在售的。

然后就是融创的低头，别看联发现在的预售证的价格高，因为联发的地价高，而且不限价，但是融创已经凉凉，联发还能热情似火！融创取消了精装，备案均价也在10000左右，今年涵江楼市在供求关系下，融创只是第一枪，之后的保利、联发都得连续放炮。

另外，涵江的海量安置房依旧是涵江楼市的不稳定因素，涵江今年有11000套的安置房要出证，如果这些安置房进入市场，对涵江二手房就是巨大的冲击。

小柯1

黑的不地道了荔城区库存是涵江的两倍 城厢区库存多少？
自己泥菩萨过河自身难保的还管王健林亏了多少钱，在怎么样也比荔城区好很多。

小柯1

涵江没有多少库存了 最近又卖的最好的看来又要拍地了，某些人嫉妒又要出来黑了。

小柯1

涵江库存只剩三千多套 月销售近五百套 在不拍地都没得卖了，算算六个月就清干净了， 荔城区还要两年 规划乱七八糟 估计没什么潜力了。

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要以数据说话才有说服力。

风向北吹

涵江的安置房量真的挺多的

QCJ

可以二胎了，大家也考虑二套房了

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只要拍地慢一点，拆迁多一点，今年涵江楼市还是可以卖得动的

焕然

四十来万人口小区拿什么来支撑这么密集的割地拍地高价。

如果

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fangwein

10000相对来说也不是很贵

小柯1

焕然 发表于 2019-3-2 09:50
四十来万人口小区拿什么来支撑这么密集的割地拍地高价。

涵江规划吸引的是全市和周边城市市场还有很多华侨。