看看兴涵水都的结果，坂头东的结局不外乎两种

yeskeai · 发表于 2018-12-5 11:28:21

应该也就6000左右现在房子限价也不好卖啦。

zhenshan0594 · 发表于 2018-12-5 09:18:17

8000？
封顶价16000，土地价8000？你让开发商吃土吗？
我估计有6000就不错了

无风的日子 · 发表于 2018-12-5 09:54:52

确实，限价开发商没有太高的操作空间，咱先不说利润，就一个生意来讲，当你预知了最高的售价后，很多预算利润都是向下计算的，所以就生意来讲，坂头价格超过8000就不符合生意规则了，再高估计也没人喊了，都有一定的销售压力。城南现在没有多少拿得出手的新楼盘了，所以坂头应该还是有看头的。 ...

939601501 · 发表于 2018-12-5 13:44:39

知道为什么坂头那么贵？纵观中国发展史，一般都沿溪发展，上海陆家嘴汤臣一品多贵我不用说了，还有广州朱江新城，杭州，福州，厦门。最贵的楼盘一般都是靠溪，靠海。木兰溪以后是最繁华的，还要开发旅游船舟，木兰溪水质提升，景观工程。溪可以代表一座城市最贵的房价！

小柯1 · 发表于 2018-12-5 13:38:48

板头和荔浦差不多限价不一样也是无语了

浮斗观日 · 发表于 2018-12-5 14:55:34

坂头的房子估计跟现在融创、正荣差不多

浮斗观日 · 发表于 2018-12-5 14:55:52

关键还是这个价格市场认同

木兰晚风 · 发表于 2018-12-6 09:54:16

楼面价最少过万，地段不一样，位置比较好，靠近木兰溪，城港大道，周边的商业氛围不错，离万达广场、财富中心都不愿，不然政府不会这么积极要求拆迁啊！

[楼市爆料] 看看兴涵水都的结果，坂头东的结局不外乎两种