帆哥解读：坂头限价16000折射出的几大信息

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G点马上到了赶紧下手不然拍大腿

涵江四十米路

荔浦限价1.2万，坂头1.6万，全部都是套路而已

kl2082

富力去吧，靠溪，1万，正荣府，靠溪，1.5万。

无风的日子

忠门秀屿一带会跑去涵江买？我表示怀疑，如果工作不在那边，还是会在市区买的，不知帆哥说的海岛是指哪几个？对涵江而言，我觉得原来家在涵江跑市区的，现在会回归涵江，但海岛的我并不认为会跑涵江。

剑雨

限价提高了，品牌房企才会出动，不然给几个小打小闹的低价拍走，不是亏大了

无风的日子

城南比城北好消化是因为靠海的这一堆购房者首选城东或城南，而城东现在没新盘，所以城海消化快，再接着来坂头也一样，只要是靠谱的开发商，不难消化，而像凤达这些的，如果价格不拉低，卖不掉是正常的，任何行业都有品牌区分价格，莆田的楼市也不是前几年随便一个本土开发商都能赚钱的年代了，这对消费者来讲是好事，有更多的钱可能选择更好的楼盘，而不是一味接受本土垃圾开发商。

房产证有名

释放了一个最强的消息，就是有形的手放开了，那么放开的就不会是这么一个地方了。

最爱白衬衫

无风的日子 发表于 2018-11-24 11:11
忠门秀屿一带会跑去涵江买？我表示怀疑，如果工作不在那边，还是会在市区买的，不知帆哥说的海岛是指哪几个 ...

看投资？

峰峰峰

不懂又来装懂了，同样花高价愿买坂头不要溪白的人多了去了，溪白就输在地段上，因为秀屿黄石新度华亭仙游人不喜欢那，看看融创和正荣木兰就知道了，同期卖，坂头价更高卖光了，溪白一降再降还没人买，这就是市场需求，铁一般的事实瞎吗？

zhenshan0594

1、政府限价，导致老百姓观望，房子卖不出去，相关行业如水泥、钢筋、建材等行业也进入萧条期，地也没人要。
2、地没人要，而前期某论坛花去了大几十亿的钱没着落，公仆们的工资据说都有困难了。
3、这16000的限价其实是助攻，但风险很大，政府控制的是总价，16000说白了就是让现在的购房着看到上涨的预期，提升购房动机。
4、因为前期已经是限价房了，莆田近期楼市涨幅必然不大，乌纱帽也是保的住的。
综上，这是一步好棋..... ...

小先生

就是限1.6万就一定可以卖到1.6万吗？
直接看看铂悦府吧，限1.8万，现在这个行情他们家有会到1.8万嘛！（第一期卖的比较好，后面的很多还可以的楼层搞活动1.5万就卖了）。。限1.8万卖1.5万。。。。限1.6万卖多少还不是看到时的行情。

政府这次限1.6万原因1:这地块的位置本身就比荔浦好，这个是不争的事实。
原因2:各开发商游说，现在在卖的所有楼盘销售压力都非常大（大家看看每个楼盘销售情况就知道了，而且这次限价1.6万每个中介 ...

3838438

要是融创拿地，卖1.6+2500精装=1.85万，应该没问题。

必竟之前2万卖光光。

鑫和书香苑

板头16000毛胚算高价了，龙创看溪3000装修也才卖19500