莆房大擂台：市场旺季 莆田买车位划算还是租车位划算？

天下猪

1、车位属于稀缺资源，属增值品

随着人们生活水平的不断提高，私家车的数量肯定也会不断的增加。所以，未来的车位肯定会越来越稀缺，而且从当前的情况来看，停车难的问题也非常的普遍。

2、买车位停放的车辆更安全

露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，还会有刮蹭划伤等风险。但是大家如果购买了地下停车位的话，这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。

3、节省时间

在车位资源紧张的时代，相信很多朋友都有过找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找个车位停车需要将小区绕一圈也可能找不到一个车位。当然如果自己买了车位，那么就不用担心没有车位了，在专业的物业管理之下，无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占，更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。

4、带车位的房子更容易转让

车子和房子作为标配，那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话，前者会更容易脱手一些，如果打包买卖的话，相信买房的人会更倾向于有车位的房子，省心省事。

那么，在买车位时应该：首先，有些车位太窄，根本打不开车门，或者打开车门人都不能下，这种情况下，车漆很容易被旁边车剐蹭，所以要特别当心。还有一些无产权车位，是指占用小区共用的绿地和道路改造成的车位，这种车位没有买卖权，根本不能交易。此外，买车位时应该重视车位是否有产权。车位一般情况下有三种，一种是人防车位，一种是产权车位，还有一种根本无产权。所以买的适合也要注意下。

三趣

莆田买车位还是租车位划算？
莆田买车位还是租车位划算，这个是要看自己的经济实力而定。就好比如在莆田买房子还是租房子合算同样的道理。
一套房子按150平米算，两三百万，利息与租金相比较，哪种合算非常的明了。当莆田人为什么要砸锅卖铁的去买房子呢？因为，房子是家的象征，买了房子，自己有个固定的家，生活就安心，像吃了安定丸一样，没有了后顾之忧。
买车位也是一样的道理，从利息与租金方面也清楚的知道哪种合算，当有了自己的车位，也少了许多后顾之忧，不必为停车而烦恼，也不必为租车位而烦恼。
综上所述，经济许可，还是买，不能为眼前的近利而斤斤计较，到时候会后悔来不及。

买车位避免哪些坑？
买车位，最重要的看产权，没产权的车位，等于是临时车位；再则，选好位置，一般情况下，靠近电梯的车位比较好，出入方便。

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短期租的话划算，长远的话，应该还是买的划算，车位价格只升不降，车位数量是固定的，但是小区内的车辆肯定是增加的，现先不说以后停车费会涨多少，能不能租的到还是个问题。

ArtDeco

经济实力允许的话，我觉得还是买车位好，就跟买房好还是租房好一样的。

宸妃

如果钱差不多还是买一个车位比较划算啊。现在的人买车的越来越多了，而车位就那些不会增加，以后停车也是一大麻烦事啊。如果自己有个车位，不管是自用还是出租都是可以增值的。

gino

买车位，莆田一次投资13万，每月管理费100元，按30年计算（不算物价上涨因素），就是36000，加一起就是16.6万
租车位，每月按400（不含100元管理费），30年就是14.4万，如果再交管理费的话，费用就变成18万了
以上对比，不言而喻了吧。再者说，买车位，车位是你的，你可以自己使用，也可以出租，也可以出售，车位还能升值；而租的车位，你只能交租金使用。合同到期后，物业完全有可能不跟你续签租赁合同，这还不算有人给物业行贿，物业强行与承租方违约的呢。我不跟你算理财收益，没意义，将来钱就毛了，越来越不值钱了。
我建议--买车位，可以选个位置较好的，自己用或者出售都方便

fj00

莆田买车位还是租车位划算？
看小区入住和车辆保有，买车位要看价位，以本人为例15年入仙游一车位18.8万，还是打过折，1000多户，700多个车位，现在开发商15万就有销售车位证还没到手血亏，目前出租300百元一月还要出80一元的管理费，回报比银行理财还低。还有莆田的房子开发商前几天打电话没产权车位才要10万，也是前3年没产权也卖到15-16万，出租也才300一个月，也没人租，位置还算城区，主要是市区还有能乱停的地方。从目前来看 ...

gmy850322

莆田买车位还是租车位划算？
    买不买车位，其实主要是对口袋钱包不是很富足的人说的，对于有钱人，肯定是买车位；对于钱不多的肯定会各种计算，以至于有人得出结论租车位划算，在此个人认为这就是愚人自乐，自求安慰罢了。
    首先，车位是商品，买了就是固定资产，不管他增值潜力如何，自己的才是最重要的；
    其次，看问题应该往长远了看，现在小区周边可能有地方停车，但时间长了，不要说要占、抢车位，就是租金也是涨的 ...

fgj1

我觉得是否需要买车位还是租车位，绝不能一概而论，还真的根据个人的经济状况来决定。停车难,车位价格水涨船高,莆田的一个车位动不动就要20万+，基本上一个车位都要比车贵了。我觉得，对于经济实力 不强的人来讲,供房供车已耗尽大量积蓄,再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外,买了车位还要按月交管理费,管理费多少也要几百,如果考虑空置期,使用成本则更高。对于这类人群，我的建议是，买不如租,因为租用成本远远低于购买,而且租金 ...

挪威森林

莆田买车位还是租车位划算？
看到好多人在比较租金和理财利息，然后得出当然租车位划算的结果，对此真的只能呵呵了。。。
如果你买的房子在市区，那么建议你一定要买车位，先不讨论会不会升值的问题，只说每晚回来担心没地方停的焦虑，就值得你掏钱买下一个车位，不要以为你现在有车位可租不会有这个困扰，你要明白，事物都是动态发展的，买车的人只会越来越多，报废的又有几辆，对市区来说，再多的车位都不够。
当然如果你买的是 ...

zhenshan0594

莆田买车位还是租车位划算？买车位避免哪些坑？


首先，先来莆田市统计局的一组统计数字：截至2016年底莆田市 私人轿车保有量为14.12万辆，增长20.1%。那么到了2018年，全市的私人轿车保有量估计有18万辆左右。每年增加的量约为20%，约为2万辆。
其次，再来看看每年增加的车位有多少个？一个楼盘的车位差不多是套数的80%，以2018年上半年为例，销售了大约1.5万套房子，那么一年全莆田大概卖了3万套房子，对应的差不多有2.4万个车 ...

朋友

有钱的话想省心的话肯定要买了，何况这车位等以后入住率越高，车位就越值钱了！
买车位有产权跟无产权的问题坑要关注一下，我是无产权的，要是想转让过户也省心，拿合同重新签一份合同就行了

静静

如果一家人每天都在为停车位而操心，那这笔账无论如何也是没法算的。