莆房大擂台：市场旺季 莆田买车位划算还是租车位划算？

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莆田买车位还是租车位划算？买车位避免哪些坑？
第一个问题 买车位VS租车位 买房VS租房 对比一下就知道答案了，
你会租房子还是买房子，同理可以知道买停车位还是租停车位了。

租车位外界因素太多了，万一地主不租了，或者租金涨价了，
如果是长久的就得买
除非你短期的，总不能在一个地方上班买一处停车位吧
挪一个地方再买一处停车位
要经常去的超市买东西会不会把商场的停车位也买了，当然是租了。

第二个问题，买车位避免哪些坑？跟买房子一样的坑，就不班门弄斧了，简单说三点，就是有没有必要买，如果郊区乡下楼盘到处可以停，买了浪费。
出入方便不方便，有关的管理怎么样。
下大雨的天气会不会让车泡水。

my7272

20万起的车位买都不划算，20万理财随便都一天20+收入，一个月都有6-700百利息最少，租一个3-400，利息抛去租金还有多余的，当然钱多就随便买买买，毕竟自己买的放起来方便

刘清河

莆田买车位还是租车位划算？买车位避免哪些坑？

莆田买车位还是租车位划算，首先考虑自己的资金问题和租售比。
以十五万元一车位计算贷款利率4.9%得出一年七千多元等于每月六百多元的利息，目前每月六百多元基本可以租到车位，特别是新小区入住率不高并且车的拥有保有量不大的情况下都可以不用六百元租到位！
资金充足必须买车位并且买上两位以上，家庭成员成年人手一部小车是必然的趋势！车位只会越来越紧张！目前莆田车位并不是很贵，基本没有达到最高价48万元一位。所以，长远利益出发买车位比较划算，除非不买车的业主就不需要买车位。
买车位避免哪些坑？
一，从风水角度来说，上次网友叫我看的44、45、46号的几个车位属于冲煞严重的都是不宜购买，特别是中间45号犯路冲最严重，应该避免！（见我去年在莆房网论过的观点）。
二，车位后面有消防设施及通道的车位也应该避免！
三，单一位的左右两边空间不是很大的车位也是不买为好，之前看图纸的还感觉这样单一的车位是独一的好，比较贵！实际上这样的车位便宜一半都不买为好！容易刮擦！
四，电梯口及对面的车位不买为好！刚买房的人都会寻找自己电梯口第一位选车位价贵不打紧，电梯口也是如路口冲煞，容易有人及东西存在电梯出口并且占位置，所以电梯口特别应该引起物业管理注意了，不然的话影响整个小区的素质和环境！造成矛盾不利邻里关系！
五，车位应该注意买有产权的车位才是自己的车位！不要买人防车位，人防车位是一次性付款租用二十年再延续二十年的车位，这样的人防车位就是大家网上一直流传的南京车位判了判给广大业主了的车位，属于大家共同所有的车位、被开发商一次性收费而出租的大家共有的车位。

记得买有产权的车位，才是自己的车位！有产权车位，任何单位和个人不得侵犯！
相信莆田的开发商正在钻政策空子要大幅度提高车位价格了！买车位早买早好，不用为了没车位停车而开车转找车位！

夏末的晴天

看过一个节目说市区买车位，郊区租车位就好了，市区入住率会越来越高，就算卖不出去也能租给别人。未来一个家庭可能有两三辆车，而车位是固定的，如果买房子时有车位也可能在未来比较吃香，郊区很难住满人，而且乡下很多人都停路边……

如果

经济实力允许的话，我觉得还是买车位好，就跟买房好还是租房好一样的。买有产权的车位，也可以抵押贷款之类的，我周边好几个人有钱人跟我说，后悔就买一个车位，家里两辆车的没地方放

岸在哪儿

莆田买车位还是租车位划算？买车位避免哪些坑？

现在莆田市区里，差不多的小区，随便一个车位都要二十几万到三十万左右。你如果是开个百万的豪车，那绝对要去买个车位。但如果你只是开个几万十几万的代步车，那就呵呵，车还没有车位贵。老老实实每个月花个二三百租个车位比较划算。

买车位肯定要先看有没有证，这是首要的。

samsung

我有一个大胆的想法，我想买两个车位，一个自己用，一个租给别人

李元峰

有条件当然是买了，现在一辆车多少钱，就是一般的底层工人都买得起，更不用说以后，肯定避免不了车位紧缺的情况。

李元峰

岸在哪儿 发表于 2018-11-17 12:11
莆田买车位还是租车位划算？买车位避免哪些坑？

现在莆田市区里，差不多的小区，随便一个车位都要二十几万到三十万左右。你如果是开个百万的豪车，那绝对要去买个车位。但如果你只是开个几万十几万的代步车，那就呵呵，车还没有车位贵。老老实实每个月花个二三百租个车位比较划算。

买车位肯定要先看有没有证，这是首要的。

没证就算了，过十年法律知识普及，那些买了没证的人可能会遭殃，也是一种风险

fj00

莆田买车位还是租车位划算？
看小区入住和车辆保有，买车位要看价位，以本人为例15年入仙游一车位18.8万，还是打过折，1000多户，700多个车位，现在开发商15万就有销售车位证还没到手血亏，目前出租300百元一月还要出80一元的管理费，回报比银行理财还低。还有莆田的房子开发商前几天打电话没产权车位才要10万，也是前3年没产权也卖到15-16万，出租也才300一个月，也没人租，位置还算城区，主要是市区还有能乱停的地方。从目前来看 ...

gmy850322

莆田买车位还是租车位划算？
    买不买车位，其实主要是对口袋钱包不是很富足的人说的，对于有钱人，肯定是买车位；对于钱不多的肯定会各种计算，以至于有人得出结论租车位划算，在此个人认为这就是愚人自乐，自求安慰罢了。
    首先，车位是商品，买了就是固定资产，不管他增值潜力如何，自己的才是最重要的；
    其次，看问题应该往长远了看，现在小区周边可能有地方停车，但时间长了，不要说要占、抢车位，就是租金也是涨的 ...

fgj1

我觉得是否需要买车位还是租车位，绝不能一概而论，还真的根据个人的经济状况来决定。停车难,车位价格水涨船高,莆田的一个车位动不动就要20万+，基本上一个车位都要比车贵了。我觉得，对于经济实力 不强的人来讲,供房供车已耗尽大量积蓄,再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外,买了车位还要按月交管理费,管理费多少也要几百,如果考虑空置期,使用成本则更高。对于这类人群，我的建议是，买不如租,因为租用成本远远低于购买,而且租金 ...

挪威森林

莆田买车位还是租车位划算？
看到好多人在比较租金和理财利息，然后得出当然租车位划算的结果，对此真的只能呵呵了。。。
如果你买的房子在市区，那么建议你一定要买车位，先不讨论会不会升值的问题，只说每晚回来担心没地方停的焦虑，就值得你掏钱买下一个车位，不要以为你现在有车位可租不会有这个困扰，你要明白，事物都是动态发展的，买车的人只会越来越多，报废的又有几辆，对市区来说，再多的车位都不够。
当然如果你买的是 ...

zhenshan0594

莆田买车位还是租车位划算？买车位避免哪些坑？


首先，先来莆田市统计局的一组统计数字：截至2016年底莆田市 私人轿车保有量为14.12万辆，增长20.1%。那么到了2018年，全市的私人轿车保有量估计有18万辆左右。每年增加的量约为20%，约为2万辆。
其次，再来看看每年增加的车位有多少个？一个楼盘的车位差不多是套数的80%，以2018年上半年为例，销售了大约1.5万套房子，那么一年全莆田大概卖了3万套房子，对应的差不多有2.4万个车 ...

朋友

有钱的话想省心的话肯定要买了，何况这车位等以后入住率越高，车位就越值钱了！
买车位有产权跟无产权的问题坑要关注一下，我是无产权的，要是想转让过户也省心，拿合同重新签一份合同就行了

笑看人生

首先要根据自己的经济能力来决定买不买，如果手头很宽裕那肯定买一个车位比较划算，可以避免很多问题，如果经济负担大的话要酌情考虑。

没有车位就需要把车停在路边的临时车位上，这样不仅要交停车费，而且如果车辆被刮蹭了是很难找到别人的，除非在摄像头下面。

车位是有产权的，而且会有房产局的不动产证，这个是可以买卖的，即使你日后觉得不需要还可以卖掉，在车位日益紧张的今天，相信即使不涨价也不会出现掉价的现象。

平时不开车的时候把车停在地下车库中可以避免风吹日晒，这对汽车是有很好的保养作用的。

买不买车位还是取决于自己的经济能力，在前期资金紧张的情况下可以先租车位，等稍微有点存款后可以考虑买一个车位，毕竟车位的好处还是很多的。