每个人心里都住着一个炒房客，嘴上不说而已！

英熊所见不同 · 发表于 2018-11-13 08:52:54

看见有网友在说辨别炒房客的方法，我倒是觉得没有必要去分别，房子是不是被炒房客购买，还是自住客购买，楼市既有对自住刚需的保护（首套房首付30%，利率上涨10%，甚至最早就是基准利率），而买房较多的楼市也有对其限制（第二套首付上涨，利率上涨，第三套开始可能就要全款），何况房子发展至今，早已成为投资的产品，别说有钱人买房保值，就连钱不多的，也会急着买房保值，不让手上的钱贬值。

每个人心里都住着一个炒房客，嘴上不说而已！投资炒房的就不说了，就是运作房子赚钱！可是自住的刚需，买完房子以后，其实同样炒房的心思，刚需第一套房的，刚买完后，自然满心欢喜自己终于有房了，可是过段时间，过个两三年后，碰到楼市大涨，心理早已在盘算自己的房子已经涨到多少，甚至也会动起卖房的心思，而有房的人，预估价都是比当前均价高的多。

改需的也是一样，当要换房的时候，房东卖房子的时候也会这么想，老房也会尽可能的卖出高价，来补贴新房换房的成本，如果真说炒房，只要有房的人，买房完房以后，基本看涨看多的居多，就算之前再怎么看空，角色也会转变，总不会觉得自己买的房子，接着越来越便宜越开心。

我觉得区分不出炒房，有一套房的人，可能也想炒房，只不过就那么一套，有两套的人，可能也在炒，妄想改善的那套卖的更贵，而有多套的人也在想着炒房，投资的也在想着炒房。唯一不炒房的估计就是现在还在等待，或者还没有买房的人。