现在是炒房高手们的对决，刚需只能是看客

是卿 · 发表于 2019-3-9 11:04:59

随便看看二手房的页面，标着房东急售，亏本急售的字眼，我想打个问号？在经过2017年的房价暴涨之后，莆田的楼盘基本上已经上涨了一波，如果说亏，那只能说没有在2017年大好行情之下高价卖出，所以现在亏。但是如果跟之前买下来的来对比，其实一点都不亏，多少还是有赚。

所以房东亏本急售，我觉得可能性不大，除非真的穷途末路才会买房自救，其他的基本上是**，在调戏那些傻空，他们执着的相信，房价总会的的，在经历了失望到绝望，他们手上的那点积蓄，已经跟不上房价上涨的步伐，连首付的门槛都不一定进得去，还想他们来接盘，真的太天真了。而手上只有一套房子的，涨了高兴，跌了无所谓，他们已经扮演一个看客和观众的角色，偶尔吃瓜群众，说说楼市八卦。

现在的楼市，已经是炒房高手们之间的对决，二手房方面，只有手上有房未脱手的和手里有钱欲抄底的对决了，也就是智多和智空的高峰对话，谁也忽悠不了谁，击鼓传花，鹿死谁手？谁割谁的韭菜？一手房方面，真刚需已经被抛的老远，跟不上楼市的变动，只能像守株待兔一般，守着一些限价盘，苦苦等待，殊不知，一群炒房的恶狼早已虎视眈眈，不仅要把限价房收入囊中，还要把你这只兔子活吞了。说到底，刚需除了当看客，在现在这个楼市下，已经没有多少生存空间了。

左边右边 · 发表于 2019-3-9 14:11:36

wokaotamade 发表于 2019-3-9 11:21
当前行情下，刚需们都精得很，都在观望，各位房托儿们要多动动脑子，开拓思路，创新思想，看看有什么办法让 ...

我觉得托儿还要勇于进取，

要用科学发展观思想适时转型。

sogotodo · 发表于 2019-3-9 11:42:47

这种行情不好的情况下，其实最着急还是炒房客，他们房子套在手上，喘不过气来

wokaotamade · 发表于 2019-3-9 11:15:28

二手房方面，只要是溪白土拍后入手的，现在肯定都在站岗。
时值时价，那时候入手的价格都不会低，入手后价格涨不上去。要赚钱只能挂高价，挂比入手时候更高的价格，这是理所当然的，但高价肯定没有人买；由于买二手房要增加约相当于房价百分之十左右的过户费、中介费、评估费……等各种税费，这样一来价格就上去了，所以就算按当时入手时候的价格也不会有人买，这就是现实。