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最新：莆田文献片区土地规划，龙德井商业砍成小学地块

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2305 主题	1244 帖子	3万积分

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发表于 2018-11-11 08:48:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

土地出让一直以来都是楼市重要的风向标。日前，莆田市政府对市土地储备中心上报的莆田市2015年度土地储备计划作出批复，原则同意该计划。存量建设用地方面，城厢区的规模达到638亩，占总量的一半以上。其中，最大的一宗为凤凰山街道龙德井片区项目，规模为403亩。同时，下磨溪地块城市设计项目建设内容及规模，总用地面积为380621.67平方米（571亩）。规划总投资95亿元，拟开发建设集商务、商业、居住、度假、文化、娱乐等于一体的城市综合体。

龙德井片区

下磨溪

莆田, 土地, 规划图, 龙德井, 下磨溪

莆仙牛评

===== 发表于7楼查看完整内容

应该的，不然都往市区了，学位紧张。步行街头尾都烂了，商业确实没用

坏人好报道发表于9楼查看完整内容

其实那个方格都赚不了钱！空地套房都互相定格有主了！没有多余大面积开发！要发展也只能往高层盖赚层差！能开发也对市貌焕然一新！老套房棚改利大于弊。

cjd588 发表于14楼查看完整内容

文献片区估计要分几期开发，先龙德井一二期，然后下磨开始，明年看能不能开始土拍并且拆迁，这一大片估计要大几年才能都盖好

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40 主题	2630 帖子	7850 积分

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发表于 2018-11-11 09:57:23 来自手机 | 显示全部楼层

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坏人好报道

77 主题	1670 帖子	9670 积分

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发表于 2018-11-11 12:35:52 来自手机 | 显示全部楼层

其实那个方格都赚不了钱！空地套房都互相定格有主了！没有多余大面积开发！要发展也只能往高层盖赚层差！能开发也对市貌焕然一新！老套房棚改利大于弊。

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10 主题	808 帖子	6335 积分

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发表于 2018-11-11 23:00:23 | 显示全部楼层

文献片区估计要分几期开发，先龙德井一二期，然后下磨开始，明年看能不能开始土拍并且拆迁，这一大片估计要大几年才能都盖好

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61 主题	3192 帖子	1万积分

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莆币: 32

发表于 2018-11-11 20:13:05 | 显示全部楼层

不知道设计师画图有没拿到工资，这一天天画的，又改来改去

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2 主题	1922 帖子	9399 积分

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发表于 2018-11-11 13:34:10 | 显示全部楼层

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2305 主题	1244 帖子	3万积分

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楼主| 发表于 2018-11-11 08:49:50 | 显示全部楼层

现在看来龙德井改造，商业可能要砍掉了

点评

万科168 一个小小的文献步行街改造了10年还没有成果。还想吹牛，搞几十倍体量的巨大面积改造，已说了20年了，没办法，再过20年估计也是一样没有办法。。 发表于 2018-11-11 20:08

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小城故事多

104 主题	1852 帖子	1万积分

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发表于 2018-11-11 08:53:27 | 显示全部楼层

龙德井小学地段也太好了，原来不是做商业、写字楼的？

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2305 主题	1244 帖子	3万积分

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楼主| 发表于 2018-11-11 08:58:14 | 显示全部楼层

小城故事多发表于 2018-11-11 08:53
龙德井小学地段也太好了，原来不是做商业、写字楼的？

第一图是最新的，龙德井和下磨溪的地块规划图是老图了！

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40 主题	2630 帖子	7850 积分

莆币: 1

发表于 2018-11-11 09:19:28 来自手机 | 显示全部楼层

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349 主题	7262 帖子	2万积分

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发表于 2018-11-11 09:56:02 | 显示全部楼层

===== 发表于 2018-11-11 09:19
老城区商业不行，多建几个学校挺好的

这样开发学区房最好了，学区房最值钱啊

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220 主题	2714 帖子	1万积分

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发表于 2018-11-11 10:22:34 | 显示全部楼层

看来挺大的样子，应该再建一个中学

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