莆房大擂台：土地扎堆上市 莆田买房“上车”是否更难了？

my7272

火车站那边国投新拍地都限价7500均价，11月马上一块再拍限价8500均价，国投都还没开工这就涨价一千，均价8500，那最好的楼层起码跑到9500-1万了，看下地图你会觉得真是鸟不拉屎的乡下都已经这个价格了，你们还傻乎乎天天盼着市区降价，真是笑逗了

刘清河

莆田土拍限价是不是合理？莆田现在买房“上车”更难了？
商品房已经是一种大商品出现在房地产市场上，既然是商品市场为什么走计划经济体制而不是市场经济体制。这点就如汽柴油价格统一由发改委批准调整价格一样，只会越来越高价！
汽油柴油是两桶油稳赚的垄断必须热销消费物资。而房子是政府及银行稳赚的最大宗商品，关系着千家万户。
政府限价的同时又要拍卖土地并且把土地也限制最低及最高价，为什么不零元起价再限最高地价？把 ...

木兰溪漫步

开发商更艰难了。

wokaotamade

1.莆田土拍限价是不是合理？
不仅仅土拍限价，凡事合理不合理党和政府说了算，听党的话，跟党走，肯定没有错的，当然更加不会有不合理的事情。
2.莆田现在买房“上车”更难了？
车多了上车难还是车少了大家挤着上车更难？这个问题是前几天那个论坛上的那些秃子头上的虱子——明摆着的，不需要多做解释，你懂得。

春天花开会

刘清河 发表于 2018-11-2 18:34
莆田土拍限价是不是合理？莆田现在买房“上车”更难了？
商品房已经是一种大商品出现在房地产市场上，既然 ...

总之，机不可失 时不再来，错过拍大腿！

三趣

莆田土拍限价是不是合理？

莆田土拍限价合不合理，有多方面的理解。
土拍一旦限价，当然涉及到房价。

对刚需者来说，限价是大大的好事，房价不会暴涨，或许会下跌，对购房能力有信心，不会再为以前望房心叹。这是大部人的心声。

对开发商来说，限价那简直就是要命的紧箍咒，楼市萧条的原因，或许是自己蹦溃的原因，对去年几个地王来说，那是致命的打击，金钱上损失不说，精神上损失更大，用大量金钱买来傻瓜帽子。限价对他们来说是极大的不合理。

对已经购房者来说，真的不希望房价下跌，一旦房价下跌，自己所买的房子就贬值，心里的坎过不去，合理的事情在他们心里就不合理了。

所以，莆田土拍限价是不是合理，因人而异，不同的人有不同的声音。

莆田现在买房“上车”更难了？

对买房者来说，买涨不买跌一成事实，因为现在不买，下次房价可能更高，有了这样的心里现象，莆田的房价才一路飙升，现在房价原地不动，或有点下跌的势头，购房者迟迟不动，今天买了，明天会不会下跌，所以还是持币观望。莆田现在买房“上车”确实有点更难了。

鲤中

限价肯定是合理的，很好的抑制住开发商胡涨乱涨的节奏，把房价拉回一个相对稳定的层面。

上车肯定是比较简单的，现在价格相对合理，可选择的楼盘也越来越多，不像以前那样，没的选。

广告哈哈哈

莆田土拍限价是不是合理？
必须合理！土地拍卖时候的价格影响房价涨降，从源头上把成本给限住，道理很好理解。
莆田现在买房“上车”更难了？
买涨不买跌，这是基本心理效应，那样更纠结而选择观望。继续等继续难。

gino

莆田土拍限价是国家出台一系列政策的最终产物，扼杀一切高房价的手段，对于涵江限价还是偏高；限价的出台对于一些刚需购房者上车的好机会，当然也不排除一些口袋羞涩又是刚需购房者，他们处在徘徊观望，希望房价降的更猛烈些，往往也容易错过上车好时机

卧轨的猫

土地限价必须是合理的，去年莆田房价之所以涨这么快，很大一部分原因就是因为地价的上涨，现在把地价给限制住了，就等于无形中压住了房价上涨的根源。个人觉得要多一些像荔浦这种限价地块，房东听到都感到瑟瑟发抖了，开发商心里面也是一片阴影。莆田房价去年涨太快了，今年开始回调了，特别是下半年。

为何如此

就是贵...