莆房大擂台：乌鸦与狐狸莆田楼市谁会放弃口中的肉？

给我一支烟 · 发表于 2018-11-1 15:17:10

现在最大的因素，影响我买房的就是，我觉得是政策给了一颗定心丸，不管是从土地拍卖限价还是毛坯房限价，都让刚需购房者看到了房价下跌的希望。反正心里觉得吃了一颗定心丸，房价是不会大涨了，那就在等等，说不定还会跌不少呢，所以也是一颗赌跌的心态吧。

宸妃 · 发表于 2018-10-31 00:18:31

莆田房价真降了吗？莆田房价在理性下降。近几年土地市场发高烧，地王频出，地价带动房价不断上涨。莆田房价从每平米不到1万上升到近2万，违背了经济发展规律，百姓对过高的房价承受不了。中央下决心解决好房地产市场问题，坚决遏制房价上涨，问责成为“紧箍咒”，各地采取控地价，限房价，让土地市场降温，房价回归理性。政策对引导和稳定房价预期起着关键作用，把房价上涨的躁动打回原形。莆田从土地市场来说，近期莆田荔 ...

厚德载物11 · 发表于 2018-10-27 18:10:37

我觉得现在的楼市就跟这天气一样，渐渐的变凉了，即将进入寒冬了。看看全国各地无不是一片降价的哀嚎声，很多开发商都在降价着卖房，哪怕各种因降价而维权的业主不断增多。一二线如此，三四线更加艰难。除了房价本身的降了，还有土地市场的限价降温更是让房地产市场雪上加霜。不管从政策层面的严厉调控来说，还是开发商本身的资金压力来说，都对房地产有很严重的打压。在加上市场本身的情绪效应，情绪是有“惯性”的。上涨的时候大 ...

迪古圣化 · 发表于 2018-10-26 11:25:12

从去年开始，莆田就开始一波一波的抢房，联发的名额房，正荣的名额房，这两个楼盘因为限价，所以价格都是低价出售，抢的人也是赚到，如果是加名额费的，那就另当别论了。
但是还有一个楼盘也是抢房，就是保利金香槟，保利金香槟是因为城东没有房子，又是莆田房价最高的时候卖的，一个刚需旁，卖得比融创还要贵！！当时的价格表，基本上都是20000左右的单价，而且当时的地价才5000多！！保利在这个楼盘赚得盆满钵满。
现在楼市冰封 ...