又要拍地了 116.7亩铜锣湾综合体地块11月份拍卖

后会有期 · 发表于 2018-10-25 08:14:22

又要拍地了，116.7亩铜锣湾综合体地块11月份拍卖，秀屿新时代，秀屿大配套，CBD总部、综合体出炉铜锣湾来了？

　　2017年4月28日上午，秀屿区政府与香港万穗集团股份有限公司在秀屿区签署合作框架协议。双方将在城市综合体和住宅项目、滨海旅游开发、特色小镇建设等方面展开合作，共同推进秀屿区城市发展和旅游地产开发。秀屿区委书记郑加清，区委常委、宣传部长杨玉华，副区长蔡进山、林震贤，万穗集团董事长陈长宗，万穗集团董事北京铜锣湾酒店集团公司董事长范春发，万穗集团铜锣湾集团董事副总裁许黎晴，环球嘉年华公司华东区副总经理马建国等共同出席签字仪式。

　　据悉，万穗集团是一家专业性大型商地产企业，主营商业地产开发及shoppingmall，其“铜锣湾广场”是中国商业地产龙头品牌。铜锣湾集团是中国MALL业态及MALL行业的创始人，是中国商业地产产业的重要奠基者。近年来集团又进军旅游地产、文化地产和特色小镇开发建设。

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　　莆田市城乡规划局关于下达笏石工业园区启动区013号地块出让规划条件的通知
　　莆田市土地储备中心：
　　根据城市规划及莆田市秀屿区人民政府的申请（莆秀政函〔2017〕78号），经研究，现将笏石工业园区启动区013号地块出让规划条件通知如下：
　　一、用地情况
　　笏石工业园区启动区013号地块位于莆田市秀屿区笏石工业园区内，四至：东至西园路、南至规划道路、西至东圳渠道、北至东圳渠道，总用地面积约77836㎡（注：实际用地面积以国土部门勘测为准）。
　　二、规划用地性质
　　零售商业用地、商务用地、住宅及服务设施用地。
　　三、主要规划指标
　　（一）建筑密度≤25%；
　　（二）容积率＞1.0且≤2.5（其中零售商业及商务办公建筑应集中布置在地块北侧，零售商业建筑面积应≥9000㎡且≤9700㎡，商务办公建筑面积应≥63000㎡且≤70000㎡，其余为住宅及服务设施用地）；
　　（三）绿地率≥20%；
　　（四）主要出入口：东侧；
　　（五）建筑高度＜100m，其中住宅建筑高度＞24米，零售商业建筑高度＜24米。
　　四、建筑间距、退让及高度、风格等要求
　　（一）建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
　　（二）建筑退让用地红线及道路红线要求：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
　　（三）建筑退让绿线：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求。
　　（四）建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
　　五、配建设施要求
　　（一）应配置配电房、居家养老服务站（建筑面积≥100㎡，且按每百户不少于20㎡的标准配置）、九班幼儿园一座（用地面积不少于4050㎡，建筑面积不少于3200㎡）、垃圾收集点及停车设施。
　　（二）物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。
　　（三）机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置。
　　六、市政规划要求
　　竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。
　　七、其他要求
　　（一）容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。
　　（二）地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
　　（三）本规划条件未提及的，尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。
　　附件：用地红线图（1:1000）。
　　莆田市城乡规划局
　　2018年7月10日