起价总价特惠送车位送物业！城北楼盘急了~

狼叫兽 · 发表于 2018-10-23 10:04:09

下半年感觉，城北的楼盘有点忙，忙于各种优惠措施，从最早的精装高价，到现在部分楼盘开始去掉精装，然后又开始打起价策略，还有总价起价，以及打折，特惠房，还有送车位，送物业费。优惠不断，而且花样很多，让利是一回事，主要还是急了。

楼盘一多，价格战还是来了！如果城北就两三家开发，一个守着泗华溪，一个守着绶溪，一个守着溪白，感觉优惠不会想这样频繁出现，而且变化的这么快。但是楼盘一多，开发商一多，在行情好的时候各买各的高价，行情不好的时候，价格战一触即发，就像如今一家不做精装，纷纷跟上，一家低起价，纷纷跟上，你价格低，我价格比你更低，开发商还是急了。

今年土拍打击大，城北除去恒大还有丰润两家，地价可以不计！另外几家都是高价拿地，城北今年虽然没有拍地，但是周边莆田城区也好，涵江也好，地价跟去年都是天差地别，高价给很多楼盘在定价上面，少了很多的空间。如果今年行情就这样，没有限价限地价，感觉城北的楼盘也不会这么没几周就更换一次优惠措施，成本在哪里也是急了。

还有购房者的态度上面，从去年有钱急着买房，到今年有钱也不着急，很多潜在客户犹豫，想要吸引客户下手，高端已经很难吸引，只能用价格来压，特价一下，去掉精装，单价降低，首付也降低，房价的性价比提高，可以入手的人不在局限在纯改需。还有就是之前帆哥说的，年底了！要拼业绩的最后关头，开发商也很急。