查看: 37250 | 回复: 17

[网友热议] 说一下为什么城南融创、正荣卖得掉,溪白楼盘卖不掉

  [复制链接]

130

主题

1311

帖子

8260

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
37

论坛活跃奖

发表于 2018-11-3 09:09:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
融创兰溪大观正荣木兰紫阙推出来的时间会比溪白几个项目稍微早一点点,不过两个片区楼盘的销售进度真的是千差万别,融创兰溪大观和正荣木兰紫阙都卖完了,溪白几个项目还在苦苦挣扎。个人认为有两个原因。

1、首先就是城南的整体配套,从万达广场到正荣财富中心,还有一个比较不济的联创商业,至少目前莆田前两名的商业中心都是在城南。如果开车从荔园路走一遍,就会发现城南才有一点城市的样子,整个城北目前都还是大工地。买房最重要的一点是,ZF往哪里投资,你就选择买哪里,这一点肯定不不错。木兰溪才是未来莆田城市发展重心,这个毋庸置疑,最近木兰溪在中央的曝光度提升不是一点点。

2、城南楼盘覆盖的人群,土豪也会比较多。现在不说南门一带的原住民土豪了,就算是秀屿沿海过去、仙游一带,有钱人的基数也是会比城北楼盘来得多。城北就山里,土豪人群肯定比不上秀屿加上仙游。

点评

带刀中卫 城南往南边的人,包括仙游,秀屿,黄石,北高,南日,基本上不会考虑城北的,当然有个别的。买房考虑的是交通,学校,生活配套,我觉得城北没优势。要说以后前景,更没。城南至少可以炒炒交通,近高速,近火车站,  发表于 2018-11-4 11:54

30

主题

272

帖子

2346

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
6
发表于 2018-11-3 09:11:44 | 显示全部楼层
  山里土豪表示不服

235

主题

1144

帖子

9854

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
27

原创先锋奖

发表于 2018-11-3 10:06:04 | 显示全部楼层
城北跟城南差距太大,整个中国其实都是偏向南方的,北上广深,北除了北京剩下的三都是南。

4

主题

1928

帖子

9419

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
0

论坛活跃奖

发表于 2018-11-3 09:36:16 | 显示全部楼层
山脚下怎么会有发展前景呢囧。想想都知道未来在新度大平原发展的。而财富中心和坂头、玉湖新城首当其冲最大的受益者了,所以玉湖新城和城南都是抢购一房难求

108

主题

928

帖子

6240

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
45
发表于 2018-11-3 09:46:02 | 显示全部楼层
目前来看,城南还是比较受认可的,溪白配套跟不上

0

主题

54

帖子

822

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
0
发表于 2018-11-3 10:03:22 | 显示全部楼层
金海湾那种房子,还有联创旁边那种房子,也有很多仙游人买

57

主题

672

帖子

4986

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
28
发表于 2018-11-3 10:04:07 | 显示全部楼层
供求失衡,城南你也要7个楼盘试试,照样卖不掉

44

主题

5304

帖子

2万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
89

原创先锋奖论坛活跃奖

发表于 2018-11-3 10:38:23 来自手机 | 显示全部楼层
也有供求比例的关系,目前正荣滨溪正荣府均价1.5万也卖的很慢。

45

主题

598

帖子

2873

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
3
发表于 2018-11-3 11:13:17 来自手机 | 显示全部楼层
之前联发绶溪毛坯均价算下来比木兰子阙贵,卖的比它快。怎么解释?恒大涨到1.5万的时候,全莆田最贵。卖的好怎么说?

24

主题

946

帖子

5234

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
4
发表于 2018-11-3 11:42:28 | 显示全部楼层
城南适合宜居,还有木兰溪配套
快速回复 返回顶部