一场秋雨一场寒,翻秋裤时间已到!本周莆田土地市场再迎“冷门”,10月9日荔浦地块一(史诗级地段)拍卖,最终经过多轮平淡竞价,建发集团7.56亿成功竞得,楼面价仅5289元/㎡。这与不少网友预期,开发商“车轮大战”、“马甲”摇号相比凉意十足,与从去年溪白“破万”楼面价相比,土地市场拐点坐实了。
土地市场,一向是楼市的晴雨表。曾经最抢手的土地,上半年至今却遭遇了一波“滑铁卢”,开发商包装的“面粉与面包”变得不可持续。今年莆田楼市也进入“逢涨必查”时代,加上政府调控“大锤”的持续敲击,莆田土地市场拐点会否成楼市大拐点? 未来房价预期会否生变?
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