体验：在涵江，就算资金不够也不要选择商住代替

gmy850322

凹进佛iwe

莆阳大仙 发表于 2018-10-11 11:32
商住楼的优势有2点：第一不受限贷限制  第二使用面积大，可以弄两层 ；除了这个应该没有了吧

不受限贷限制 ，所以涵江刚需第一套没有必要买商住！

厝边大小

一般商住是个大平层隔出二三十套来，这样出入的人员流动性很大，动不动天天换邻居的，或搬办公桌凳什么的，没什么隐密性可言。住过，真心实话。

yeskeai

没钱可以暂住，等有钱了买房租出去给别人办公当投资，有什么不好的？

qing0594

都是买住宅的人，炒房住宅希望住宅涨价，故意偏低商住楼，怕买了商住楼买人买住宅了

cmcchz

一层3梯20多套。
商住，基本都是出租。
周边超大概率真是开公司，外来人员常常进出。
那天想卖，砍价的人，会把你砍哭。

莆阳大仙

cmcchz 发表于 2018-10-11 13:33
一层3梯20多套。
商住，基本都是出租。
周边超大概率真是开公司，外来人员常常进出。

确实出手有点困难，主要转手可能税率也高吧

e573

这个也未必能租的出去，去看看正荣财富中心，商住楼一大堆出租的，天天就挂着

my7272

最主要是你没钱，有钱谁不知道买独栋别墅，没钱就别扯怎么即把当了，不买你就租房，很简单有啥委屈的，商住楼装修的好适合年轻人居住并在里面创业，比如做网贸怎么的