体验：在涵江，就算资金不够也不要选择商住代替

萝卜青菜靠边站 · 发表于 2018-10-11 11:03:37

如果置业的资金不够，会选择买商住代替么？

涵江年底又出了几个新盘，保利时光里华永天澜城的商住楼，看了户型，差不多38-50平左右，按照单价10000来算，也价格确实不贵，首付30万左右就可以的。但是个人觉得，就算你资金不够，也不要买商住房代替。
因为复式楼，soho这种产品也是政策的衍生品，因为大大城市限购限贷，于是才有了，soholoft这种不限购不限贷的，同学前两年买了城南一套SOHO的，去年装修完，自己住了一阵子后，就都是租给别人，因为生活太憋屈了
第一个，SOHO的层高比普通住宅的低，所以你从进门开始就能感觉到压抑。而且莆田人民都喜欢住有天有地的，SOHO的面积本身就小，一层的面积很多就跟一些大户型的一个客厅差不多，也就说，一进家门，转一圈，就是四角的天。
然后，上班每天回家累的要死，每次爬楼梯他都觉得这真是自己给自己找不愉快，别人回家大平层随意换了衣服可以随意躺，他还要再上个楼。现在年轻都这个样子，所以他父母都不愿意过来看他。
煮饭、吃饭也很不方便，因为餐厅就是门口，没有单独的厨房，整个灶台非常小，锅碗瓢盆还没摆上，一个灶台就满了，所以平时在家很少开火，而且就算你煮了，你有不能坐在餐厅吃，因为没有餐厅啥都没有。客厅也就是餐厅了。而且吃完了你要收拾吧，你不管是反着客厅还是厨房，走哪都能看见一堆脏东西等着跟你过夜。

还有一个晒衣服，因为，本来层高就低，你你衣服又不能放在楼下晒，放在楼上晒，本来地方就小，又要腾出一个阳台，一些比较长的被子，你对折一下还是会掉在地上。
空调也是弊端，装修的时候，你要空调的外挂机放哪是个问题！

另外涵江的商住楼已经有过惨淡的经验教训，看看隆恒的看看涵城领域的。