土拍来袭！最高限价1.2万/㎡，荔浦地块一10月9日拍卖

cmcchz

HHEInT天气 发表于 2018-9-13 10:55
扯淡，哪里差了。位置比富力好太多，古山拆迁也就下半年事情，等交房，文献路早通了，以后去步行街还是财 ...

真不要嘴硬。

整个玉湖，交通学校配置各种烂，唯一的卖点就是靠湖靠溪了。

那个地块哪里都不靠着，真是一点优势都没有。

单单不靠溪这一点，就没办法和富力比了，更不要说2个正荣府和万科5，6期了。

不是最烂的地，政府不会在这个时间点放出来的。

locy8888

看来玉湖是限价限太死了，不过好像没有其它规定!

木兰溪漫步

玉壶那块是刚需的机遇，位置不差，价格不贵。

无风的日子

荔浦地块限制太多，还要建养老服务站（建筑面积≥100m2且按每百户不少于20m2的标准配置）。
个人感觉大开发商不会去拿，品牌开发商讲究溢价操作，像这种要求一堆又限价的，不符合品牌开发商的理念，不信可以试试看。

朱森林

你再想想？荔浦才六百户人   进出之前有村道。今后呢  荔浦一  荔浦二   励志学校等等都叫他们开车走村道   还是全部骑电驴？更何况现在村道已断。政府肯定也会想到这个矛盾吧，所以这个文献路三年内修通势在必行，而不是像以前一样停留在文件上。

无风的日子

是的，很多人以为靠近市区就是好的。玉湖的亮点应该是靠溪或靠湖，都是过了荔园路的房子了，还差那一里两里的。
我一直想不通莆田政府的规划，荔园路一侧已经是写字楼的规划，为什么不能学学龙岩大道，另一侧也留出来做写字楼的规则，这下又整了住宅出来，对于这种规划，真的无力吐槽，难怪人家说莆田规划像过家家一样。 ...

HHEInT天气

cmcchz 发表于 2018-9-13 11:09
真不要嘴硬。

整个玉湖，交通学校配置各种烂，唯一的卖点就是靠湖靠溪了。

靠溪就值钱？那以后古山那块土地也是不值钱咯，就富力值钱？少往富力脸上贴金。靠木兰溪大桥在桥边就是不好。你还真以为玉湖卖的好靠溪？确定不是靠价格？

相守345

HHEInT天气 发表于 2018-9-13 11:14
靠溪就值钱？那以后古山那块土地也是不值钱咯，就富力值钱？少往富力脸上贴金。靠木兰溪大桥在桥边就是不 ...

这块地确实没万科 富力 正荣那边好，没山没水的，就旁边一立交桥灰尘还多，去玉湖公园，滨溪公园还远，个人观点

txfurology

宜居角度讲，确实不如万科跟正荣府好，富力靠大马路也一般，如果去市区的话比如城东的话，荔浦这边近。

无风的日子

过了荔园路也就不要计较去市区差一公里还是两公里了，这有意义吗，荔浦那靠近荔港和荔园路，大货车现在就走这边有得吵。靠近城东他也是玉湖片区，划片第四实验小区，你看接送难不难，又不会给你划市区的学校。因为明确是玉湖片区。

鑫和书香苑

HHEInT天气 发表于 2018-9-13 10:55
扯淡，哪里差了。位置比富力好太多，古山拆迁也就下半年事情，等交房，文献路早通了，以后去步行街还是财 ...

这个地，立交桥傍边，也不能望溪，学校又远，你竟然说比富力好，实在无法理解

鑫和书香苑

HHEInT天气 发表于 2018-9-13 10:55
扯淡，哪里差了。位置比富力好太多，古山拆迁也就下半年事情，等交房，文献路早通了，以后去步行街还是财 ...

这个地，立交桥傍边，也不能望溪，学校又远，你竟然说比富力好，实在无法理解

指间烟草

荔浦估计会有很多人去抢

HHEInT天气

鑫和书香苑 发表于 2018-9-13 13:09
这个地，立交桥傍边，也不能望溪，学校又远，你竟然说比富力好，实在无法理解

你以为荔浦这个地方以后读书需要和富力的一样去第4实验小学？等荔浦这块交房，中山中学早就好了，离他们不要太近好不好。在说富力有几懂看的溪，反正都看不见溪l，就像上面说的会差一公里？