楼主: 可壳

[网友热议] 土拍来袭!最高限价1.2万/㎡,荔浦地块一10月9日拍卖

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发表于 2018-9-13 09:52:38 | 显示全部楼层
正荣拿下

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发表于 2018-9-13 08:39:22 | 显示全部楼层
看来玉湖是限价限太死了,不过好像没有其它规定!

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发表于 2018-9-13 08:40:43 | 显示全部楼层
玉壶那块是刚需的机遇,位置不差,价格不贵。

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发表于 2018-9-13 10:18:16 | 显示全部楼层
荔浦地块限制太多,还要建养老服务站(建筑面积≥100m2且按每百户不少于20m2的标准配置)。
个人感觉大开发商不会去拿,品牌开发商讲究溢价操作,像这种要求一堆又限价的,不符合品牌开发商的理念,不信可以试试看。

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发表于 2018-9-13 10:22:20 | 显示全部楼层
你再想想?荔浦才六百户人   进出之前有村道。今后呢  荔浦一  荔浦二   励志学校等等都叫他们开车走村道   还是全部骑电驴?更何况现在村道已断。政府肯定也会想到这个矛盾吧,所以这个文献路三年内修通势在必行,而不是像以前一样停留在文件上。

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发表于 2018-9-13 10:54:00 | 显示全部楼层
是的,很多人以为靠近市区就是好的。玉湖的亮点应该是靠溪或靠湖,都是过了荔园路的房子了,还差那一里两里的。
我一直想不通莆田政府的规划,荔园路一侧已经是写字楼的规划,为什么不能学学龙岩大道,另一侧也留出来做写字楼的规则,这下又整了住宅出来,对于这种规划,真的无力吐槽,难怪人家说莆田规划像过家家一样。 ...

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发表于 2018-9-13 09:53:47 | 显示全部楼层
还有一个月时间

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发表于 2018-9-13 09:54:35 | 显示全部楼层
没有限制捆绑精装,再加个3000平的精装,也要15000了

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木兰溪漫步 现在不允许绑精装  发表于 2018-9-13 10:08

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发表于 2018-9-13 09:58:41 | 显示全部楼层
荔浦那块地看起来不大,能建几栋啊

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发表于 2018-9-13 10:01:49 | 显示全部楼层
木兰溪漫步 发表于 2018-9-13 08:40
玉壶那块是刚需的机遇,位置不差,价格不贵。

你们有没有思考过这样一个问题,荔浦地块一3年后交房了,要是文献路还没通的话,这个小区的人怎么去市区呢。



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发表于 2018-9-13 10:03:31 来自手机 | 显示全部楼层
朱森林 发表于 2018-9-13 10:01
你们有没有思考过这样一个问题,荔浦地块一3年后交房了,要是文献路还没通的话,这个小区的人怎么去市区 ...

之前文件不是说两年内打通吗,而且就在迎宾大道旁应该会开条路

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发表于 2018-9-13 10:04:19 来自手机 | 显示全部楼层
普通人莆田人 发表于 2018-9-13 09:52
正荣拿下

正解,不然滨溪正荣府不好卖

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发表于 2018-9-13 10:04:44 | 显示全部楼层
朱森林 发表于 2018-9-13 10:01
你们有没有思考过这样一个问题,荔浦地块一3年后交房了,要是文献路还没通的话,这个小区的人怎么去市区 ...

你这问题很多余啊,以前荔浦的村民怎么进出的,不一样好好的,这不是问题。

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发表于 2018-9-13 10:12:06 | 显示全部楼层

廉颇给蟹夹,莆田手头捂两块,还有两块在售,不知道资金还充裕不?

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发表于 2018-9-13 10:12:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 朱森林 于 2018-9-13 10:15 编辑
纯粹打酱油 发表于 2018-9-13 10:03
之前文件不是说两年内打通吗,而且就在迎宾大道旁应该会开条路

文件上说前两年就该打通了。而且迎宾大道开口的路,只能右转。我的意思是说文献路肯定会在荔浦一交房前修通,不然荔浦一还有接下来的荔浦二、励志学校等就要出来闹了。
总不能叫他们跟万科一样跑到富力桥下掉头或者走滨溪路去市区吧。



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