金九银十买房还是放弃吧，年底买房更划算

呱呱 · 发表于 2018-9-5 10:09:45

买房说白了，看来看去就是看价格，家里都没有矿，能负担得起就买，负担不起只能再等等。
过年两年，莆田房价涨了一波，所以很多人就有有理有据，大言不惭说，买房早买早好，但现在的种种迹象表明，年底买房会更划算。

首先，现在市场的供需关系发生变化。过去莆田房价之所以上涨，就是库存太少，所以出现供不应求现象。而且莆田的贫富差异过大，很多炒房客出现，所以供不应求现象里包藏了很多水分。现在虽然说莆田的库存集中在城北，到了年底，至少有7个楼盘要卖，怎么会缺房子。

更重要的是，现在大家购房理性化。去年购房呈现出盲目性，一听房价上涨，便着急着买房，害怕房价越长越厉害，一看到大家都在买房，就又坐不住，害怕好房子都被人买走了。尤其是溪白几块地拍卖的时候，中介连夜代人抢房的也是见怪不怪。因此，去年房价的持续性上涨，大家的购房激情也是重要推手。然而，现在调控政策这么密集，而且手段也比较强硬，这么多年经历开发商的售房套路，购房者开始趋近于理性，买房更加看重自身条件，而不是一时脑热，现在不买房，到了年底，房价也将随之趋近稳定。

最后一点，就是每年的年底，不过是开发商还是二手房，都有一批抛售潮，现在恒大、融信、融侨已经开始做促销了，年底的时候，开发商的资金压力更大。促销力度只会更强，不会更少。而且二手房里面有一波抛售的，年底大家都需要资金流，很多捡漏房都是年底的时候抛出来的。