让捂盘捂地赶紧开盘，更多是给他们台阶下！

失踪的小丑 · 发表于 2018-8-3 10:27:15

最近大量的预售证出炉，看来接下来到国庆节这一阶段，莆田楼市应该是不缺房子可以选择了，不过，看大家最近在讨论的，很多都还是在议论捂盘上面。有些人居然也有为捂盘楼盘可惜起来，其实，个人觉得，新政对于捂盘的警告，多半是给他们的台阶让他们自己下。不然不说有被收地，或者降价的风险，就是再捂也捂不出什么了。

控房价，捂不出什么高价了！
近几年，楼市一直以控制房价为主，如果说17年让许多捂盘的看到了希望，那18年更多还是失望为主。去年的时候，很多人都在说，这楼盘如果晚买几个月，估计要多赚好几个亿，但是今年晚买估计价格也就那样，看看那些高价新房就知道了。尽管那些捂盘的再有各种地段配套优势，仍想着继续捂继续坐收利益比较困难了。

70年的地捂到现在，多少年了？
捂地不开发，就意味着原本70年的地，年限一年年的减少，原本住宅地块拿地开发商售卖交房，怎么也有60年的年限吧，结果到现在给别人的有些都不足50年40年，住宅地块被捂成商住地块，置业尽管理由多，可以续期啊，买房你会住70年，可毕竟年限少了那么多，买的人还是很在意的。

想和在售高价楼盘媲美，难！
看似乎现在莆田城区的楼盘各个都可以卖出高价的样子，但是对于购房者来说品质如何，毕竟还是可以看的清楚的！品质差毕竟在那，况且高价楼盘现在卖的也都不咋地，更别说这些捂盘老地块变新盘的项目。