精装是救命稻草，还是最后狂欢？

哥斯拉 · 发表于 2018-8-2 10:18:04

今年精装项目是越来越多了，买毛坯难，买精装，那简直是一抓一大把。原本价格在1.5万1.6万的房价，毛坯加个精装2000或者25000，房价硬生生的变成1.7-1.8万的水准。都觉得，这是开发商在地价上涨之后无奈之举，也买房的人说这是开发赚完房子的前后，想在赚精装的钱。怎么说都对，但是精装到底是开发商开发项目的救命稻草，还是最后狂欢，我觉得还不能下结论。
精装后的项目，对开发商来说，未必全都是利润，还有各种绊脚石！

精装提升了原本售价，在如今价格就是王道的市场，精装包装后的房价，总价至少多个25-30万的钱，这对于部分买房的人来说，可能就是够不着买不起的原因。尽管还有很多人说，装修可以贷款不是多好，以后少操心不也很好，可是房价如今这么高，首付月供都承受不了，何谈后续装修，还有贷款。

政策对精装并非很宽松，精装多了以后，现在每次新政，都会在精装上面敲敲打打，合同不能两签，精装标准不能过高，同样的2.5K精装标准之下，就是想做的高端，也会对比其他楼盘精装，同样标准去做似乎就可以。至于被限定后，反正就按最高限价来，都不会错！

精装后期隐患也多，之前开发商做的毛坯房尚且问题一堆！精装房交房后，肯定被各种吐槽，大工程的东西，难保没有什么问题。对自己的品牌影响也不小，特别是深耕莆田的房企，如果问题多，影响肯定是有的。