回顾这些年楼市，跟着政策走才有肉吃！！！

瞪眼丸 · 发表于 2018-7-17 11:01:22

有些人说买房看政策作用不大，但是想想这年政策走势，感觉没次政策风向对楼市都很重要！

比如14年那时候，政策收紧，银行贷款利率提升。一下子楼市就黯淡了，有些楼盘还补钱给前期业主，那时候市区很多楼盘都搞各种优惠，什么团购价，打折有些有8折出现。那时候买房的人，也经过很多阵痛才缓过神来，那时候就感觉房子真是用来自住的，因为自住你抗的过风险，到现在自然还是赚钱的，只不过时间慢了一些。但是投资的人，估计那时候各个都很难撑得住。

接着再说说15年，政策又突然转向，降息，公积金新政，还有各种买房补贴。不过那时候，大家经历过14年后，对补贴支持政策，多人认为是行情不好救市，那时候补贴来了，降息了，反而大家买房开始谨慎起来。都怕14年的坑在出现。不过事实证明，跟着政策走，当年就算你跟着涵江补贴政策走，买房涵江的房子到现在都是赚的，当年补贴完涵江多数在6000以下，到现在6K买哪里？就算买秀屿，到现在都赚了，那时候也有补贴。

16年继续放松，降低首付，只要2成！很多补贴继续，商业可以落户。等于再给了一次入手的机会，入手标准甚至更低，可能买商业，到现在还是头疼不已，但是买住宅的，16年那波过后，17年基本都涨了！其实到了16年后半年，很多房价都开始上涨！

到了17年，又开始限制政策，不过17年在限制中暴涨！17年最险，17年上半年上车的，到现在基本也安安心心，但是后半年，或者现在上车的，就....2018年地价限涨，房价限涨，售价规定，精装，车位限制！政策已经很明显了。